В России вновь продавливают обязательную нотариальную форму (ОНФ) по сделкам с недвижимостью - мособлдума сделала очередной заход по данной теме. Внесённый законопроект - плод упорного труда самих нотариусов формально в лице президента МОНП Лобачёвой, несколько лет настойчиво лоббировавшей этот вопрос в региональной думе.

Да, ОНФ в столь откровенном виде требовали не простые люди, а сами нотариусы - и областная дума пошла у них на поводу.

Между тем, если руководствоваться не только скромным обаянием нотариата, но и даже поверхностным анализом ситуации, то последствия предложенных решений очевидны даже непосвящённому в детали человеку:

- нотариальные тарифы запредельные, коррупционноёмкие, устанавливаются самими нотариусами и приведут к дополнительному изъятию сотен миллиардов рублей. При себестоимости нотариального действия не выше нескольких тысяч за его совершение в доход нотариуса сегодня уплачивается порядка 30 тысяч рублей, а со следующего года будет ещё больше. При этом льгот социально незащищённым категориям граждан практически нет ни по федеральному, ни по региональному тарифу, а подлежащая уплате сумма будет выше средней пенсии. Областных депутатов это не смущает - их устраивает покупка нотариусами майбахов за счёт пенсионеров и многодетных;

- количество нотариальных действий после принятия закона резко вырастет. Что приведёт к очередям в нотариальных конторах и неизбежному снижению качества нотариальных услуг. Областных депутатов это устраивает - изменения квот не предлагается;

- получат "клиенты" и дополнительные препоны в виде необоснованных отказов - при таком росте нагрузки мотивация нотариусов "не связываться" возрастёт кратно, а благодарные граждане получат новые поводы для жалоб и хождения по всем кругам ада: заставить нотариуса что-либо сделать и привлечь его к ответственности сегодня по сути можно только через суд, да и то вряд ли. Мособлдума это поддерживает;

- никакой дополнительной защиты нотариальная форма сделки на сегодняшний день не даёт - об этом известно всем и подтверждается статистикой. При этом по действующему закону нотариус отвечает только за само нотариальное действие, но не за убытки по сделке. Региональных депутатов и это не смущает - они предлагают увеличить доходы, но не ответственность нотариусов.

Авторы оказались настолько замотивированными, что в части тарифов проигнорировали рекомендации и совета законодателей, и даже главного нотариального гослоббиста Крашенинникова: на горизонте замаячили новые сотни миллиардов, ради чего можно и рискнуть. А сам вопрос стоимости нового "счастья" для граждан в пояснительной записке аккуратно обойдён, будучи "замылен" набившей оскомину эквилибристикой не имеющих отношения к делу рассуждений о размерах убытков от мошенничества.

В итоге законопроект вышел сугубо лоббистский, непроработанный и вредный для людей и рынка недвижимости. А перед выборами - и для провластных депутатов, которые вновь отдают предпочтение интересам нотариальной олигархии, по сути игнорируя интересы простых людей.

Хотя казалось бы, чего проще: присмотритесь к опыту нотариальных реформ наших соседей - Белоруссии, Казахстана и Киргизии. Подумайте немного и о людях, нотариусы уж как-нибудь справятся - там ведь справляются...

#нотариат #Брынцалов #ер #недвижимость