Прокомментировал для «Эксперт Юг» вопрос о том, как мастер-план Сочи может встроиться в существующую систему градостроительных документов.
По логике готовящихся изменений мастер-план не должен подменять Генплан и ПЗЗ. Он задаёт целевую модель развития территории, а Генплан и ПЗЗ становятся инструментами её юридической реализации.
Сочи — город, где нужно одновременно учитывать развитие курорта, транспорт, природные ограничения, сложный рельеф, оползневые риски и береговую линию.
Поэтому я вижу большой потенциал в автоматизации градостроительного анализа. Когда данные о рельефе, геологии, инфраструктуре и ограничениях собраны в единой цифровой среде, можно быстро просчитывать разные сценарии развития территории и сравнивать их последствия.
Post #45
21