BLANK

Еще один проект BLANK получил путевку в жизнь — клубный дом «Обыденский № 1» сдан в эксплуатацию.

Для нас это важный этап: проект в 3-м Обыденском переулке стал частью исторического центра Москвы. Дом расположен в окружении Остоженки, Волхонки, Пречистенки и Обыденских переулков - территории с плотным архитектурным слоем, камерным масштабом и высокой чувствительностью к деталям.

Архитектура «Обыденского № 1» продолжает код этого места через масштаб, пластику фасадов, ритм проемов и работу с материалами. Разноуровневый объем формирует выразительный силуэт и поддерживает камерный характер переулка. Фасады выполнены из натурального известняка, дополнены зеленым мрамором, латунью и патинированной медной кровлей. Карнизы, наличники, пилястры и симметрия композиции отсылают к неоклассической традиции, сохраняя при этом современную ясность и точность деталей.

Особое значение в проекте имеет вечерний образ здания. Скрытая подсветка деликатно подчеркивает рельеф фасадов, объемы и архитектурные элементы, благодаря чему дом получает более глубокое и камерное звучание в темное время суток.

Не скроем, мы немного завидуем будущим жителям «Обыденского № 1»: жить в таком доме - особое удовольствие!

Подробнее о проекте — на сайте BLANK.

Друзья, поздравляем вас с Днем архитектора.

Желаем проектов, которые не заканчиваются на концепциях и чертежах, а воплощаются в жизнь и становятся частью города - местами, где складываются человеческие истории.

Визуализация проекта BLANK - клубный дом «Обыденский №1».

ГЕОЛОГ2 — 18-этажный бизнес-центр на улице Обручева — стал знаковой частью нового архитектурного облика Калужского делового кластера.

Фасад построен на контрасте точной геометрии и динамики объёмов. Части здания смещены относительно друг друга, формируя пластику формы и подчёркивая строгость линий. Панорамные окна с открывающимися створками обеспечивают максимальную инсоляцию офисов и возможность естественного проветривания.

Хорошая офисная коробочка.

Работая над проектами, мы часто внутри команды обсуждаем, из чего вообще складывается душа пространства. Недавно Лев Кузнецов, главный архитектор проекта BLANK, очень точно сформулировал эту мысль.

Еще лет 30 назад слова вроде «личные границы», «безопасное пространство», «забота о себе» или «уязвимость» почти не звучали в обычной жизни. Сегодня это уже часть повседневного языка. Люди лучше понимают себя, замечают, что им некомфортно, и внимательнее относятся к своему состоянию.

Выходя в город, человек все еще часто сталкивается со средой, которая говорит с ним по-старому: «монументально», «респектабельно», «величественно». Нам кажется, что архитектура сегодня должна уметь больше: производить впечатление, поддерживать, создавать образ и выстраивать более тонкие отношения с человеком.

Хорошее пространство дает возможность выдохнуть. Позволяет выбрать: быть в центре событий или чуть в стороне. Бережно работает со светом, звуком, тактильностью, приватностью и ощущением безопасности. Оставляет человеку право на свой ритм и не сводит жизнь к одному заданному сценарию.

Для нас именно из этого складывается эмоциональный интеллект архитектуры: из способности пространства быть внимательным к человеку, его состоянию, привычкам и повседневным сценариям.

Такой человекоцентричный подход BLANK использует в своих проектах. Мы проектируем форму, образ и состояние - то, как человек будет чувствовать себя в пространстве каждый день. Для нас в этом и заключается настоящая душа проекта.

Ознакомиться с проектами BLANK на blank.su.

Еще один проект, созданный при участии BLANK, выходит в городскую жизнь.

HUTTON получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра ГЕОЛОГ2.

Архитектурная концепция ГЕОЛОГА строится на идее тектонических сдвигов и вдохновлена научными открытиями геолога и исследователя Владимира Обручева. В основе образа - смещение объемов, напоминающее движение тектонических плит, и природный элемент, переведенный в архитектурную форму. Эта логика считывается и в развитии проекта сегодня.

Фасады ГЕОЛОГ2 построены на сочетании стекла, алюминия и контрастных металлических оттенков: более темная нижняя часть переходит в светло-серебристый верх, усиливая выразительность архитектурного образа. Площадь остекления увеличивается с высотой этажа, открывая пользователям здания уникальные виды.

18-этажный ГЕОЛОГ2 - это 29,5 тыс. кв. м общей площади, 80 офисов разного формата и коммерческая инфраструктура на первых этажах: ресторан, кафе, ритейл и фитнес. Проект расположен недалеко от станций метро «Калужская» и «Воронцовская» БКЛ.

Фото: HUTTON

У одного из наших самых любимых проектов - «Обыденского №1» - завершающая стадия готовности.
По информации Sminex, в доме уже настроили архитектурное освещение фасада, а в лобби смонтировали люстру и приступили к расстановке мебели.

Это всегда интересный момент в жизни проекта. Когда отдельные решения, которые долго существовали в чертежах, визуализациях и рабочем процессе, начинают складываться в цельный образ. Постепенно проявляется не только сам дом, но и его характер - в свете, в масштабе, в атмосфере входных пространств. С нетерпением ждем завершения!
https://t.me/sminex_developer/3159?single

Хотим чуть подробнее рассказать про нашего партнера по АРХ Москве - строительную компанию DOGMA.

DOGMA сегодня - один из крупнейших федеральных девелоперов в России. Компания строит жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Краснодаре, Новороссийске, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске, входит в топ-3 по объемам текущего строительства в России и является лидером по строительству жилья в проектах КРТ. За 14 лет работы DOGMA построила 2,2 млн кв. м, еще более 2,6 млн кв. м находятся в стадии реализации.

Но для нас важно не только масштаб нашего партнера, а то, как этот масштаб мыслится. Нам близко то, что в подходе DOGMA жилая среда понимается не как сумма жилья и инфраструктуры, а как целостная система повседневной жизни. Где качество проекта определяется тем, насколько связно работают между собой дом, двор, маршруты, общественные пространства, сервисы и сценарии, через которые человек проживает это место каждый день.

Это совпадает с тем, как мы сами смотрим на архитектуру. Сильный проект рождается из точности: маршрутов, света, масштаба, мест для паузы, ощущения безопасности и свободы выбора. Именно такие решения человек потом считывает как качество среды, даже если не всегда может это сразу сформулировать.

Сегодня BLANK и DOGMA уже работают вместе над местами общественного пользования в двух жилых проектах. Поэтому участие в АРХ Москве стало для нас естественным продолжением этого сотрудничества и возможностью публично говорить о том, каким должно быть пространство, в центре которого находится ЧЕЛОВЕК.

🔺BLANK и DOGMA представляют на АРХ МОСКВЕ 2026 экспозицию «Точка равновесия».

Проект обращается к теме выставки - «Идеал» - и предлагает посмотреть на нее не как на готовую безупречную форму, а как на процесс поиска.

📎В архитектуре финальному решению почти всегда предшествуют варианты, сомнения, уточнения и проверка реальностью. Идея проходит через контекст, технологию, экономику, эксплуатацию и будущую жизнь людей, прежде чем становится пространством.

🔺Важная часть экспозиции - пустые тумбы. Каждая из них символизирует одну из идей, возникших в процессе проектирования. Эти решения не стали финальными, но именно они были необходимыми ступенями на пути к итоговому варианту. Через них проект уточнялся, развивался и в итоге приходил к тому самому балансу между замыслом и реальностью.

📎Экспозиция предлагает увидеть, как архитектурная идея проходит путь от поиска к воплощению, и задуматься о том, что идеал в архитектуре -это не абстрактная безупречность, а найденная точка равновесия. Посетители выставки смогут оценить, как этот замысел реализован в пространстве стенда E-12.

Уже завтра стартует Арх Москва 2026. В этом году тема выставки - "Идеал", и для нас это хорошая возможность поговорить об архитектуре без иллюзий, как о процессе, в котором сильная идея проходит через сомнения, ограничения, уточнения и проверку реальностью, чтобы в итоге стать пространством, которое действительно работает для человека.

В этом году мы участвуем в выставке вместе с DOGMA - крупнейшим федеральным девелопером, входящим в топ 3 по объемам строительства в России. Для нас эта совместная экспозиция стала продолжением уже начатого сотрудничества в рамках проектирования мест общественного пользования в двух жилых московских проектах.

Кроме этого, в рамках деловой программы управляющий партнёр BLANK Пётр Фонфара примет участие в круглом столе "WOW-архитектура Москвы", который пройдет 28 мая в 12:30. Разговор будет посвящен тому, из чего складывается душа проекта, как архитектура программирует сценарий жизни и почему в одних местах люди чувствуют себя счастливыми, а в других - нет.

📍Ждем вас на Арх Москве в Гостином дворе (стенд Е-12) с 27 по 30 мая. Для посещения выставки требуется пройти регистрацию на сайте.

🗣BLANK в дискуссии «Элитный метр»

Управляющий партнер BLANK Петр Фонфара на этой неделе поделился экспертизой бюро в создании элитной курортной недвижимости. Кейс BLANK —курорт Лунная поляна в Архызе, — был продуман как всесезонный объект впечатлений, раскрывающий потенциал локации.

Среди ключевых критериев для покупателей элитного жилья на курортах Петр Фонфара выделил рациональность вложений, потребность в сезонном проживании и иногда — арендном доходе, всесезонность и интерес вне пиковых периодов и сильная архитектурная концепция, которая вписана в контекст места.

⏺Благодарим организаторов конференции за приглашение и наших коллег за интересную дискуссию!