Минфин предлагает распространить общую прогрессивную шкалу НДФЛ на доходы от продажи недвижимости. Изменения могут вступить в силу с 1 января 2027 года, пишет РБК.
🔵 Новые ставки. Сейчас такие доходы облагаются отдельно по ставкам 13–15%. Минфин предлагает суммировать их с зарплатой и другими доходами. Итоговая сумма за год станет облагаться по следующим ставкам: до 2,4 млн рублей — 13%, от 2,4 млн до 5 млн — 15%, от 5 млн до 20 млн — 18%, от 20 млн до 50 млн — 20%, свыше 50 млн — 22%.Т
аким образом, сохранить ставку в 13-15% при продаже квартиры будет почти нереально, учитывая высокие цены на недвижимость и средние зарплаты россиян, считают эксперты.
🔵 Кого не затронет. Освобождение от налога после минимального срока владения сохраняется. Обычно он составляет пять лет, а для единственного жилья, наследства или подарка от близкого родственника — три года. При более ранней продаже купленной недвижимости налог рассчитывают с разницы между ценой продажи и покупки.