🏗 Жилья станет меньше. В Нижегородской области ждут спад стройки больше чем на четверть

В 2026 году в регионе построят заметно меньше жилья. Так говорится в прогнозе социально-экономического развития области.

По итогам года ждут около 1,29 млн квадратных метров. Это на 26,3% меньше, чем годом ранее. В 2025 году область ввела почти 1,76 млн квадратных метров. Разница составит почти 463 тысячи метров.

Спад виден уже сейчас. За первое полугодие сдали 542 тысячи квадратных метров. Это на 36,2% меньше, чем за тот же период прошлого года. Объём строительных работ за год оценивают в 280 млрд рублей. Это на 17% ниже прошлого уровня.

Сильнее всего просели частные дома. А именно их в регионе строят больше всего. В первом полугодии на них пришлось около 61% всего нового жилья. Люди реже берут ипотеку на свой дом. Ставки высокие, банки стали строже. Губернатор Глеб Никитин называл это одной из главных причин снижения.

С многоэтажками картина спокойнее. В первом квартале их ввод даже вырос на 74%. Весной в Нижегородской агломерации одновременно строили около 1,5 млн квадратных метров многоквартирных домов. Это на 15% больше, чем годом ранее.

По стране ситуация ровнее. В 2025 году Россия ввела около 108 млн квадратных метров жилья. Это примерно столько же, сколько в 2024 году. А в Нижегородской области спад идёт второй год подряд.

У проблемы несколько причин. Крупные стройки прошлых лет завершились. Материалы подорожали. Рабочих рук не хватает. Кредиты остаются дорогими из-за жёсткой политики ЦБ.

Быстрого разворота ждать не стоит. По базовому прогнозу, отрасль начнёт восстанавливаться не раньше 2028 года.

📲Подписка / Предложка