🏟 Группа нижегородцев проиграла суд против сноса стадиона «Водник»

21 августа Нижегородский районный суд отказал жителям в удовлетворении коллективного иска к администрации города, мэру и правительству области.

Истцы требовали признать незаконными заключение межведомственной комиссии, постановление мэрии об аварийности стадиона и распоряжения правительства о создании этой комиссии. Суд не нашёл нарушений процедуры и признал принятые акты обоснованными.

Решение пока не вступило в законную силу, активисты намерены обжаловать его в областном суде.

Стадион «Водник» — старейшая спортплощадка Нижнего Новгорода, ведущая историю с 1937 года. Последние десятилетия он ветшал. Капитального ремонта не было со времён СССР. В августе 2025 года межведомственная комиссия обследовала объекты в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Максима Горького и признала 14 конструкций аварийными и подлежащими сносу.

Мэр Юрий Шалабаев подписал постановление ещё 13 августа, но обнародовано оно было позже. Стадион закрыли 29 августа, вывесив табличку без номера документа и имени ответственного. Более 500 воспитанников спортивных секций остались без тренировочной базы накануне учебного года.

Вместо старого стадиона власти предложили проект комплексного развития территории (КРТ) на 4,5 га: трёхэтажный ФОК с крытой ледовой ареной, спортивными залами и фитнес-клубом, футбольное поле 62×42 м, баскетбольную площадку, зону воркаута, беговые дорожки.

Стоимость спортивной части составляет около 2 млрд рублей, общий бюджет - порядка 9 млрд. Для окупаемости инвестору разрешат построить два жилых дома, один из которых - небоскрёб высотой до 140 метров. Площадь стадиона сократится почти вдвое.

Против проекта выступила инициативная группа жителей и спортсменов. Тренер спортшколы «Водник» Алексей Кормаков подал иск к правительству области, указав на нарушения. В их числе то, что территория не включена в карту градостроительного зонирования как зона КРТ, мастер-план не утверждён, а в перечень объектов под снос включили футбольное поле и беговые дорожки, которые по закону не являются объектами капитального строительства. В состав комиссии не включили представителей пожарного надзора и самой спортшколы, а один из её членов, Ю. Н. Прохожева, отсутствует в реестре аттестованных экспертов Минстроя.

Представитель инициативной группы Светлана Шартанова подчёркивала, что из трёх проведённых экспертиз третья признала аварийными лишь 5 из 14 объектов, а часть - в удовлетворительном состоянии.

Адвокат Александр Фомин обращал внимание, что эксперт Михаил Жестков не смог ответить ни на один вопрос в суде, а Наталья Манукян ссылалась лишь на «визуальный осмотр» и «косвенные признаки». Тем не менее судья Мария Малекова отклонила ходатайство о проведении дополнительной экспертизы.

Из 79 участников общественных обсуждений все 65, вошедших в протокол, проголосовали против изменений в правила землепользования и застройки. Жители собрали более 3200 подписей под открытым письмом с требованием реконструировать стадион, не уменьшая его площадь.

Нижегородский райсуд полностью отказал истцам. Ключевым аргументом стали выводы третьей судебной экспертизы от 23 июля.

Специалисты Приволжского регионального центра Минюста РФ заявили о неудовлетворительном состоянии плоскостных сооружений и признали объекты капитального строительства аварийными. Суд не усмотрел нарушений в работе межведомственной комиссии и в создании комиссии. Активисты готовят апелляцию в облсуд.

Чем закончится дело «Водника»? Скорее всего, стадион снесут. Параллельно региональный Минград уже включил в границы КРТ соседнее здание на Грузинской, 41в, которое с декабря 2024 года принадлежит компании ООО СЗ «Амакс» бизнесмена Максима Полазнова. По закону это даёт «Амаксу» право заключить договор КРТ без торгов, как правообладателю объекта, попавшего в периметр. Если «Амакс» откажется, площадку выставят на конкурс.

На совещании в сентябре 2025 года Полазнов, представлявший компанию ООО «Статус», уже получил поручение начать демонтаж аварийных объектов. При этом, как выяснилось, ООО СЗ «Амакс» переименовано в ООО СЗ «Ихтис» — древний христианский символ в виде рыбы, аббревиатура «Иисус Христос, Божий Сын, Спаситель». «Водник», аминь…

📲Подписка / Предложка