Ипотечное поле экспериментов

🫡 Как отмечал в своем бессмертном романе Михаил Афанасьевич Булгаков (ибо рукописи не горят) “жилищный вопрос испортил москвичей”.

😔 Однако, в сегодняшних реалиях эта ирония уже не вызывает смеха (и не касается исключительно москвичей), а только разочарование, ибо на текущий день жилищный вопрос действительно добавляет много трудностей, “портит жизнь” молодому поколению, которое только-только выходит в самостоятельную жизнь.

🏦 Правительство активно продолжает гнуть свою линию по сворачиванию льготной ипотеки, например, посредством увеличения первоначального ипотечного взноса.

✍️ Кроме того, следуя политике “адресности” при предоставлении кредита, обеспеченного ипотекой, планируется ограничить круг субъектов и сам спектр возможности приобретения жилья, по сути, поставив ее в зависимости от наличия намерения по созданию семьи.

🤔 Но, знаете, я уверен, что очень малое количество молодых людей на текущем этапе задумывается о создании семьи, ибо для нее необходимо крепкое финансовое основание, а не шаткая одинокая колонна в виде ипотечного кредита.

📉 Следует учитывать дополнительно тот факт, что молодых специалистов на данный момент много на рынке труда, но большинство работодателей хотят видеть в своих организациях “опытных и наученных жизнью профессионалов”, что говорит о кризисе предложения.

❌ Есть еще множество проблем, которые делают ипотеку, лишенную социальной направленности, например, в части тех же низких процентных ставок, неэффективной в текущих реалиях.

🧐 Следовательно, это позволяет вывести два альтернативных пути: либо необходимо придавать текущей ипотечной политике явный социальный характер, к примеру, уменьшать первоначальный взнос или уменьшать ту же процентную ставку, делая при этом ее максимально доступной для населения; либо необходимо искать замену ипотеке. В качестве таковой, например, предлагается система строительно-сберегательных касс с льготными условиями кредитования или система социальной аренды с элементами лизинга (последующего выкупа) для социально уязвимых категорий граждан.

👥 Проще говоря, вывод напрашивается один: государству необходимо уделять больше внимания запросам молодежи, ибо она и есть будущее нашей страны. Если этот факт и дальше продолжать игнорировать, то это означает поставить крест на будущем государства.

Подписаться на ТГ БКВ 💬