👆👆👆
В Градостроительный кодекс РФ подготовлены изменения в отношении ЦИМ

Часть 1/2

На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменений в ГрК РФ.

Ключевым изменением является дополнение статьи 1 ГрК РФ определением ЦИМ. ЦИМ определяется как электронный документ, отражающий в виде трехмерной модели сведения и материалы, включаемые в информационную модель. Это создаст правовую основу для использования ЦИМ на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.

В соответствии с предлагаемыми изменениями в состав ЦИМ включаются только те сведения и материалы, которые подлежат включению в информационную модель объекта капитального строительства (далее – ИМ ОКС), при этом данные сведения и материалы оформляются в объектно-пространственном виде (в форме трехмерной модели).

С целью закрепления статуса ЦИМ как электронного документа, входящего в состав ИМ ОКС, необходимо дать четкое и исчерпывающее определение ЦИМ,
в котором явно указано, что ЦИМ является частью ИМ ОКС и содержит в себе только те сведения и материалы, которые подлежат включению в состав ИМ ОКС,
но позволяет представить такие сведения и материалы в трехмерной форме.

ЦИМ является частью ИМ ОКС (входит в ее состав), однако ее обязательное формирование, ведение и включение в состав ИМ ОКС и последующее предоставление в составе ИМ ОКС в контролирующие и надзорные органы создаст дополнительные затраты для участников градостроительной деятельности.

В этой связи Правительство РФ наделяется полномочиями по установлению случаев, при которых включение ЦИМ в состав ИМ ОКС является обязательным.

Отдельные группы участников строительной отрасли в настоящий момент не готовы к обязательному включению ЦИМ в ИМ ОКС на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Среди ключевых вызовов: недостаточный опыт формирования ЦИМ, например, на этапе выполнения инженерных изысканий, отсутствие необходимых интеграций между ГИС и внешними информационными системами участников инвестиционно-строительного цикла, либо отсутствие у субъектов градостроительных отношений коммерческого сектора ИС, ПО и серверный мощностей, обеспечивающих прием, передачу и хранение ЦИМ.

Нивелирование вышеуказанных вызовов потребует значительных трудозатрат, усилит риск повышения стоимости проектирования
и строительства.