Объём вложений в недвижимость столицы в прошлом году составил 715 миллиардов рублей, увеличившись на 14% относительно 2023-го, но уступив рекорду 2024 года (1 трлн рублей).
Основные направления инвестирования: офисы (41%), жилая недвижимость (22%) и склады (21%). Несмотря на снижение объёмов вложений, показатели остаются существенно выше средних уровней последних лет.
Крупнейшей сделкой стала покупка бизнес-центра «Белая площадь» за 46,5 млрд рублей. Инвестиции в жилищный сектор сократились вдвое из-за окончания льготных ипотек. Напротив, гостиничная отрасль показала двукратный рост, подняв общий объем вложений до 28 млрд рублей. Торговля также демонстрирует положительную динамику, вырастая на 50%.
IBC Real Estate ожидает, что в 2026 году инвестиции останутся стабильными, сохраняя за Москвой доминирующее положение среди регионов России.