За год продажи новостроек в Северной столице упали на 25%, подсчитали в компании Dataflat. При этом средняя стоимость реализованного лота выросла на 18%. О том, что продажи квартир продолжают снижаться, свидетельствуют и цифры аналитической платформы bnMAP. pro. По её данным, число сделок с новостройками в Северной столице за первые восемь месяцев 2026-го упало на 4%. Их зарегистрировали чуть меньше 20 тыс. Эксперты отмечают, что подобная динамика наблюдается также в Москве и Московской области. В столице за этот период было реализовано жилой недвижимости на 37% меньше, в Подмосковье ситуация чуть лучше — спад составил всего 6%.
«Сделки на рынке есть. Их меньше, чем в прошлом году, но это обусловлено рядом объективных причин и решений рынка. Себестоимость строительства продолжает расти: дорожают рабочая сила, материалы, импортные решения, увеличивается социальная нагрузка на девелоперов. Понятно, что бизнес не может работать в ноль, поэтому рост издержек отражается на конечной цене. В элитном сегменте есть еще один фактор – ликвидность самого объекта. Качественных проектов в престижных локациях немного, и их ограниченное предложение также поддерживает цены», — статистику объясняет основатель девелопера «Геометрия» Александр Кравцов.
Подробности — в материале обозревателя Business FM Петербург Илхамы Фаталиевой
📸 Yogendra Singh / unsplash
#ДДУ #Петербург #новостройки #недвижимость #продажи #квартиры #АпартОтели #спрос #цена