«Это не рядовая кадровая замена, это вынужденная реорганизация», — эксперт об уходе гендиректора «Самолета»

🎤 Начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст», кандидат экономических наук Олег Абелев считает кадровые перестановки тревожным сигналом. За последнюю неделю компанию покинули два члена совета директоров, а ее гендиректор попала под санкции ЕС.

«Это не рядовая кадровая замена, это вынужденная реорганизация на фоне высокого долгового давления, череды снижения рейтингов и наложения санкций».

Рейтинговое агентство НКР ранее ухудшило оценку качества управления компанией. По мнению Абелева, проблемы застройщика связаны не только с финансовыми показателями, но и с управлением рисками, ликвидностью и стратегическим планированием.

Преемник Акиньшиной Иван Иванов присоединился к «Самолету» лишь в прошлом году. Его опыт связан прежде всего с премиальной недвижимостью и международными проектами, а не с реструктуризацией долгов.

Главной задачей нового руководителя станет сохранение ликвидности. По оценке эксперта, ему предстоит договориться с банками о рефинансировании, продолжить продажу активов и не допустить дефолта по облигациям.

«KPI у нового гендира — не продажа квартир, а ликвидность бы сохранить до пика погашений в следующем году».

Для покупателей квартир краткосрочные риски ограничены, но ситуация будет зависеть от финансового состояния конкретных проектов. Некоторые из них, допускает эксперт, могут перейти другим застройщикам.

📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX