↘️ Банки стали урезать скидочные программы при оформлении ипотеки.

Согласно данным «Дом рф», в конце июля МКБ отменил скидку в размере 1%, которую предоставлял клиентам за быстрый выход на сделку. ВТБ в августе сократил с 1% до 0,5% скидку за первоначальный взнос от 50%, а банк «Дом рф», наоборот, ввел надбавку в 1% для клиентов с первоначальном взносом ниже 50%. Подобные решения продиктованы, с одной стороны, повышением среднесрочного прогноза по ключевой ставке и, с другой стороны, более скромной динамикой ее снижения на последних двух заседаниях.

Учитывая неопределенность в отношении дальнейшей динамики ключевой ставки и высокую стоимость фондирования, банки уже не готовы давать всем клиентам более низкие ставки. В то же время ужесточение скидочных программ или введение надбавок позволяет им не повышать базовые ставки, на которые ориентируются клиенты.

Будущая траектория скидочных программ зависит от решений Банка России по ключевой ставке и спроса заемщиков. Если интерес к рынку недвижимости будет охладевать, то это стимулирует банки активнее использовать скидки, если же спрос стабилизируется, то тогда возможно введение надбавок для повышения маржи.