🏘 С апреля по август сезонный рост стоимости аренды жилья в России составил около 5%, что почти вдвое меньше, чем годом ранее, когда было 8%.

Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», в рамках которого эксперты сравнили стоимость аренды однокомнатных квартир и студий площадью 20-40 квадратных метров в двадцати крупных российских городах. Ставки долгосрочной аренды выросли в 14-ти из них. Всего в среднем по России за лето медианная ставка аренды увеличилась на 1,4% — до 29,2 тысячи рублей в месяц.

При этом Калининград оказался в топ-5 городов, где арендные ставки выросли заметнее всего — на 9,9%. Лидирует по этому показателю Самара (+13%), далее следуют Екатеринбург (+11,9%), Красноярск (+11,3%) и Волгоград (+10,5%).

В исследовании отмечается, что умеренный рост стоимости аренды жилья в этом году связан не только с сезоном, но и со структурным расширением предложения, из-за чего конкуренция между арендодателями остается высокой и сдерживает ставки, указывают аналитики. Об этом же говорит сравнение ставок год к году. В 13-ти из 20-ти исследуемых городов стоимость аренды в августе оказалась ниже прошлогодней. Самое заметное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге, где здесь средняя ставка аренды составила 36,6 тысячи рублей против 47 тысяч годом ранее. Стоимость аренды снизилась также во Владивостоке (-18%), Калининграде (-11,8%) и Иркутске (-11,3%).