📍«Панорама» на сопке Шошина: полтора года ожидания и уже 14 исков от дольщиков

ЖК «Панорама» во Владивостоке должен был быть сдан в декабре 2025 года. Теперь ориентир — II квартал 2027-го. За это время у проекта сменились сроки, управленческая структура и, судя по объяснениям застройщика, финансовая модель.

🏢Комплекс из трёх высотных домов почти на 500 квартир готов примерно на 80%. Но впереди — инженерные сети, лифты, фасады, отделка мест общего пользования и благоустройство. В компании объясняют задержку аудитом проекта, задолженностью перед подрядчиками и согласованием дополнительного финансирования.

Прокуратура уже внесла представление руководителю застройщика. А дольщики пошли в суд: как минимум 14 исков к «ТриумфСтрою» уже обнаружили на сайтах судов, половину из них частично удовлетворили.

Для покупателей это не просто сдвиг даты в проектной декларации. Это аренда жилья, ипотека за квартиру, в которую нельзя въехать, и ремонт, который за время ожидания становится дороже.

Отдельный вопрос — к надёжности планирования. По данным ДОМ.РФ, 28 из 29 домов, сданных «Эскадрой» за последние три года, получили задержку. Раньше она не превышала восьми месяцев. «Панорама» установила новый антирекорд — полтора года.

▪️В девелопменте красивый проект и высокая степень готовности ещё не означают, что дом будет вовремя передан покупателям. Между построенными стенами и готовым жильём — целый набор финансовых, технических и организационных решений.

И рынок в итоге оценивает не только то, что застройщик обещает построить, но и то, способен ли он выполнить обещанное в срок.

#недвижимость #строительство #застройщики #рынок #город #Владивосток