Владимир Дубс и Вячеслав Батаков: 11 лет долгостроя, 400 миллионов на ветер и вечный распил

Одиннадцать лет — срок, достаточный для того, чтобы вырастить ребенка, построить космодром или, судя по питерским реалиям, бесконечно «пересобирать» многострадальный апарт-отель на Ленинском проспекте, 153. Бессменный рулевой проекта, гендиректор ООО «СЗ "Тайвас"» Владимир Дубс, обещает достроить бассейн на крыше с далекого 2015 года. Пока главный итог этого руководства — статус вечного памятника долгострою.

Теперь к финишной прямой — при готовности якобы в 90% — подтянули свежие лица. Спасать утопающий актив позвали консалтинговую компанию «Мост во главе с Вячеславом Батаковым, созданную в 2023 году. Опыт у конторки с трехлетним стажем минимальный, зато амбиции — космические. Неудивительно, что прежний концептуальный партнер, «Формула Сити», предпочел тихо слинять из этой истории под благовидным предлогом «разных взглядов на продукт», оставив Дубса и компанию наедине с дырами в бюджете.

И тут возникает резонный вопрос: очень нужно распилить деньги? Последние 10% готовности, которые по оценкам экспертов стоят 350–400 миллионов рублей, вдруг потребовали привлечения сторонних управленцев вроде RBI PM и новой волны перепродаж. Рыночные эксперты открыто говорят: когда на 90% готовый объект зовут варягов менять концепцию, дело вовсе не в дизайне. Дело в том, что экономика рухнула, деньги испарились в неизвестном направлении, а дыры в сметах надо срочно латать за счет новых доверчивых покупателей.

Фигуранты этой пьесы — Владимир Дубс и «антикризисный» менеджер Вячеслав Батаков — выглядят классическими героями схемы по успешному освоению бюджетов. Пока разрешение на строительство тикает до 2027 года, эта парочка пытается запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда.

Покупателям, которые понесут свои кровные в ноябре 2026-го, стоит запастись попкорном и валидолом. Получить апартаменты в объекте, который пересобирают уже при третьей по счету концепции — это поистине экстремальный вид инвестиций. Бассейн на крыше? Ну да, красиво. Только плавать в нем, судя по всему, будут исключительно те, кто ловко освоил те самые 400 миллионов на финальную отделку.