Купить земельный участок в Белгороде можно за пять дней.

Белгородская область — один из лидеров Черноземья по частному домостроению. И пока одни годами ждут землю, другие получают её всего за несколько дней.

Житель региона Андрей рассказал, что купил участок напрямую — и это оказалось значительно дешевле. Он искал землю для семьи, и нашёл подходящий вариант на сайте БИК. Первый взнос составил 60%, остальное разделили на четыре года.

Сделка заняла пять дней, всё это время его сопровождали специалисты компании: какие документы нужно собрать и как оформить.

Если рядом нет сопровождающей команды, важно проверять участок перед сделкой самостоятельно. На что обращать внимание, рассказала гендиректор Белгородской ипотечной корпорации Дарья Деревянко.

📁 выписка из ЕГРН — оригинал не старше 30 дней, проверяйте кто собственник, нет ли арестов, обременений, ипотеки;
🗺️ категория и вид разрешённого пользования (ВРИ) — проверяйте на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру «земли населённых пунктов», ВРИ — ИЖС;
📐 границы и межевание — проверяйте совпадения на местности;
📏 не проходят ли по территории охранная зона газопровода, ЛЭП, водоохранная зона — запросите градплан участка (ГПЗУ) в администрации.

Как не попасться на мошенников?
• Продажа по доверенности: проверяйте на сайте нотариальной палаты, не отозвана ли она.
• Продавец в процедуре банкротства: сделку могут оспорить, проверяйте на ЕФРСБ.
• Продавец пожилого возраста: лучше, чтобы при сделке был родственник.
• Слишком низкая цена: может быть наживкой.

❤️ Новости Белгорода без замедления