Опишу проблему, чтобы вы были в курсе дела.
Ребята-славяне из 3-х человек живут на севере Москвы.
Есть действующий объект на юго-западе Москвы в 40км от МКАД.
Ну и, естественно чтобы каждый день не кататься по 2,5 часа туда-обратно (суммарно 5 часов в день на дорогу), целесообразно снять квартирку на месяц.
Цель съёма квартиры: приехать поздно вечером
Т.е. нахождение в квартире около 40% времени в сутки, при этом на выходные парни съезжают домой, т.е. сб-вс, квартира пустует.
Ну я, как и все предприниматели, немного скупой, и вместо того, чтобы смотреть квартиры посуточно, за дорого, полез искать жильё с арендной платой за месяц.
Первый день прозванивал всё, что попадалось под руку, в основном ответ был такой:
Ну, сейчас я уточню у собственника и вам перезвоню, в случае положительно ответа
и пару ответов:
нет, на месяц не интересует
Естественно, никто не перезванивал.
Нашел кстати прикольное объявление:
КЛИКАЙТЕ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ
Начал звонить знакомым риелторам: те, естественно, сразу сказали, что все объявления фэйки и бла-бла-бла.
Ну умеют продавать, что сказать)
Далее зацепился за объявление, где собственник готов сдать на месяц трёшку за 45к, объявление висит через агента.
Теперь смотрите - предлагается квартира, где 45к аренда, 45к агентские и 45к залог, итого: 135к))
Агент-красавчик сейчас срубит 45к, а через месяц снова найдет арендатора и снова 45к может поднять.
При том, что посуточно эта квартира стоит от 2500 до 3500 примерно.
Да-да, как вы заметили, в этом случае все агентские возлагаются на арендатора, а не на арендодателя.
Т.е вам нужна услуга, вы нанимаете агента, но нихера ему не платите, платит ему арендатор.
Вот это кайф, не правда ли?)) Вот бы все так работало😁
В общем, я первый день пребывал в небольшом
Короче наступил второй день, риелторам я уже не звоню, там все ясно…
Звоню уже только напрямую арендодателям, с возможностью уговорить поднять бабла за месяц, натыкаюсь еще на интересное объявление:
СМОТРИТЕ ТУТ
В отличии от прошлого тут хоть мебель завезли…)))
Звоню второму знакомому-риелтору, со словами, что "все риелторы – козлы", тот сразу заржал и сказал, что сам арендой не занимается и это гиблое дело.
Единственное, что посоветовал, искать посуточно и пытаться пробить скидку за месяц проживания, и обговорить с арендодателем, может кто-то с субботы на воскресенье будет заезжать.
Затем вспомнил хорошие апарты в Наро-Фоминске, где реально адекватная цена и уютное жилье.
Но и там ..лять только с 8го марта будет свободно…
Итог подведите сами, меня трясет от этого Авито, риелторов, и людей, которые считают, что их сдаваемая квартира одна-единственная и неповторимая во всей округе и они найдут арендатора на год и не важно, что это может занять год по времени😁