🏡 Идельная квартира в Хихоне по цена/локация/характеристики

Часто мониторю рынок недвижимости. И вот пару дней назад — на рынке появилась квартира, сильно ниже рыночной цены. Не могу понять, в чём подвох 🤔

📍 Локация — район La Arena, прямо у парка.
Дом реновированный:
– улучшенная энергоэффективность
– обновлённый подъезд и лифты
– закрытый двор (небольшой, но всё же)

🏠 Квартира:
– 98.5м2 (инфа из плана): 3 спальни + гостиная, 2 санузла, отдельная кухня, отдельное помещение для стиральной машины
– локальное отопление
– большие окна, очень светлая квартира, вид не окна в окна
– высокий этаж, окна — во двор, шума не будет
– нужен ремонт, но это абсолютно ожидаемо при таких вводных.

💶 Цена — 278К!
Для такой локации и площади это просто подарок. Обычно, минимум 100К выше такие квартиры стоят.

Мы хорошо знаем этот дом, часто бываем рядом. Там всё спокойно, живут обычные испанцы, у которых хватило средств тут купить.

🧱 Из минусов:
– нет парковки
– нет кладовки
Но, если честно, за такие деньги в этой зоне — это скорее мои придирки.

За сутки 500+ человек добавили квартиру в избранное, 40 уже связались с продавцом. Уверен, к следующим выходным объявления уже не будет.

Если бы у нас была предодобренная ипотека, точно бы пробовали купить.
Интересно, с чем связана такая цена... 🤨

Но радует, что такие варианты всё же встречаются. Пусть и раз в полгода — но попадаются. 💫

Что думаете, в чем подвох?

ЗЫ Продает агентство, которое знаю. Норм ребята, не мошенник)

Сама объявление вот: https://bit.ly/44Oq4Gv

#недвижимость #покупка #хихон #квартира