🇬🇪💵 Земля в Батуми почти без конкуренции: покупатели муниципальной недвижимости пожертвовали «Грузинской мечте» более 1,5 млн лари

Согласно исследованию организации «Международная прозрачность — Грузия», руководители, нынешние и бывшие владельцы восьми компаний, победивших на земельных аукционах мэрии Батуми, перечислили правящей партии «Грузинская мечта» в общей сложности 1 536 000 лари.

При этом, по данным организации, компании также получили почти 4 млн лари от государственных закупок.

📊 Что показала проверка аукционов?

Исследователи изучили продажу муниципальной недвижимости за период с 1 января 2025 года по 15 октября 2026 года.

За это время мэрия Батуми объявила 118 электронных аукционов. Из них 60 не состоялись из-за отсутствия участников.

Особое внимание привлёк тот факт, что 52 из 57 состоявшихся аукционов прошли без конкуренции — имущество приобретал единственный участник.

Всего было продано 57 земельных участков общей площадью 8 954 м². При стартовой стоимости 10,19 млн лари городской бюджет получил 10,68 млн лари.

То есть итоговая сумма оказалась выше начальной всего примерно на 4,8%.

🏗️ Кто покупал землю?

В исследовании упоминается компания Opus Signature, связанная с бизнесменом Эднаром Папунаишвили. 23 апреля 2026 года она приобрела на аукционах без конкурентов два участка:

• улица Грибоедова, 62 — за 367 950 лари;

• улица Иване Джавахишвили, 31 — за 1 333 550 лари.

Ещё одна компания, Solid, по данным исследователей, получила от государственных закупок более 3,86 млн лари, в том числе выиграла 82 электронных тендера без конкуренции на общую сумму 1,1 млн лари.

Отдельно отмечается компания Connect Property Georgia, зарегистрированная всего за шесть дней до объявления соответствующего муниципального аукциона.

📌 Главный вывод исследования: при наличии конкуренции земельные участки продавались примерно в полтора раза дороже стартовой цены, тогда как на аукционах с единственным участником стоимость практически не увеличивалась.

Организация обращает внимание на сочетание трёх обстоятельств: отсутствие конкуренции при продаже городской земли, государственные контракты и крупные пожертвования правящей партии.

При этом сами по себе политические пожертвования и победы на аукционах не доказывают незаконных договорённостей.

Но вопрос остаётся: почему подавляющее большинство состоявшихся аукционов по продаже муниципальной земли в Батуми проходит практически без конкуренции?