ВООПИК БАШКОРТОСТАНА

Интересное объявление размешено на Авито: продается земельный участок в квартале Доходного дома Видинеева.

Мэрия Уфы выставила на продажу старинную мельницу Сельдимирова. Здание расположено на улице Октябрьской революции, 70/1.

Лот начальной стоимостью 76,6 млн руб. и ценой отсечения 38,3 млн руб. опубликован на портале торгов.

Продавцы указывают на «ограниченно работоспособное» состояние сооружения. Оговаривается, что в границах бывшей мельницы запрещено строить иные капитальные объекты, в то же время требуется провести работы по сохранению здания.

Фото: ГИС «Торги»

Подписывайтесь на «Ъ-Уфа»|Оставляйте «бусты»

⚡ Создан хороший прецедент в системе наследия!
🔴 Верховный Суд РФ обосновал запрет на снос исторических зданий, признанных аварийными!
Рассмотрев административный иск жилищно-строительного кооператива об оспаривании положений приказа Министерства культуры Российской Федерации, в соответствии с которыми два деревянных дома конца XIX века в Томске были включены в перечень исторически ценных градоформирующих объектов, суд отказал им в удовлетворении.
🧱 Застройщик, как и везде в стране, собирался снести дома со статусом ИЦГФО после расселения, так как они, конечно же, были признаны аварийными, и на их месте планировалось построить многоквартирный дом и деловой центр.
⚖️ Однако Фемида встала на сторону наследия!
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, ВС РФ указал, что нормативный правовой акт принят с соблюдением установленного законом порядка. Научно-проектная документация, положенная в обоснование издания приказа, выполнена в рамках мероприятий по сохранению и развитию исторического поселения города Томск и направлена на максимальное сохранение городского ландшафта, его планировочной структуры и исторической среды.
Радует, что Верховный Суд России также указал, что признание зданий аварийными не исключает их исторической ценности и не лишает государственной охраны, зато допускается реконструкция таких зданий с сохранением исторического облика.
⚔️ Наконец-то высшая инстанция заявила это 👆 во всеуслышание, и многие охранники наследия в стране, которые в битвах за среду устали доказывать очевидное, теперь смогут опираться на это решение.

Уфа меняется ежегодно. В перспективе она масштабируется в Забелье и Зауфимье, на проспекте Октября вновь пустят трамвай, а для досуга горожан появятся новые общественные пространства.

Об архитектурном будущем Уфы в интервью корреспонденту «Guide-Итоги года» Марии Булаевой рассказал начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы Руслан Хайруллин.

Фото: Ольга Корзик

Подписывайтесь на «Ъ-Уфа»|Оставляйте «бусты»

Сегодня Верховный Суд России опубликовал в своем телеграмм канале.

Признание здания аварийным не лишает его исторического статуса и не отменяет государственную охрану, указал Верховный Суд РФ, рассмотрев иск жилищно-строительного кооператива. Компания намеревалась снести два деревянных дома конца XIX века, которые, согласно приказу Минкультуры, были включены в перечень охраняемых градоформирующих объектов.

ВС России подчеркнул, что сохранение исторической среды является приоритетной задачей государства. При этом реконструкция таких зданий допускается, но только с соблюдением установленных ограничений и без изменения исторического облика, что обеспечивает баланс публичных и частных интересов. Подробнее >>

На следующей неделе, 03 февраля, в Октябрьском районном суде Уфы пройдет предварительное судебное заседание по коллективному иску 24 жителей квартала, ограниченного ул. Пушкина, Гоголя, Карла Маркса и Свердлова, о признании бездействия Администрации Уфы и Башкультнаследия в сохранении объектов культурного наследия квартала, а именно: Доходного дома Видинеева, Дома архитектора Лермонтова и тд.

Подобный процесс, где жители консолидируются для защиты объектов культурного наследия и историко-культурной среды, в истории Уфы и республики является историческим событием. До этого самым массовым сбором подписей под коллективными обращениями были только по сохранению территории Уфимского женского Благовещенского монастыря, что на ул. Сочинской, 8, где подписали 457 жителей республики.

Сегодня ВООПИК участвует в трех судебных заседаниях в Арбитражном Суде РБ, в которых истцом выступает АО СЗ «Пушкин».

Примечательно, что вчера вечером в карточке дела на сайте суда появилась информация, что застройщик отказался от первого иска, которым просит утвердить усеченные границы территорий десятка объектов культурного наследия в квартале, ограниченного улицами Пушкина, Гоголя, Карла Маркса и Свердлова. Посмотрим, как пройдет заседание.

Сразу после этого процесса - рассмотрение ходатайства о привлечении ВООПИК третьим лицом по второму иску этого же застройщика, а после - рассмотрение заявления ВООПИК об отмене предварительных обеспечительных мер. Напомню, что прямо перед Новым 2026 годом суд запретил Башкультнаследию выявлять новые ОКН в квартале, а также проводить иные мероприятия.

Тем самым Арбитражный суд республики частные интересы застройщика признал основанием для приостановления развития историко-культурной среды, выявления новых объектов культурного наследия (на самом деле эти здания десятилетиями ранее были под гос охраной и волшебным образом оказались лишены этого статуса) и сохранения имеющихся культурных ценностей и памятников архитектуры.