Тверской районный суд города Москвы
зарегистрировал иск Церетели Елены Зурабовны к ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» о признании необоснованными условий дополнительного соглашения и урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды.

Истец указала, что в 2004 году между ГУ «Главное управление охраны памятников г. Москвы» и ее отцом был заключен охранно-арендный договор на пользование недвижимым памятником истории и культуры, по условиям которого скульптору на срок до января 2029 года предоставлено в аренду здание-памятник «Дом Лопатиной нач. XIX в.», расположенное в Гагаринском переулке, 7. После смерти отца права и обязанности по данному договору перешли к ней, что подтверждается соответствующим договором.

Истец не согласилась с размером арендной платы и представила ответчику протокол разногласий, где изложила свою редакцию спорных пунктов, однако ФГБУК его отклонил.

Истец считает, что установленная арендодателем ежемесячная арендная плата в размере 1 178 906 рублей более чем в три раза превышает действительную рыночную стоимость, поскольку при ее определении не было учтено целевое использование объекта по договору «под творческую мастерскую», ограничения использования в виде запрета на субаренду, а также статус данного здания — объекта культурного наследия.

Истец просит суд признать незаконным и необоснованным установление ФГБУК ежемесячной арендной платы в размере 1 178 906 рублей, обязать ответчика заключить новое дополнительное соглашение, установив арендную плату на основе заключения специалиста экспертной организации
в размере 337 345 рублей.

Читайте нас в МАХ:
https://max.ru/id7718123097_gos

#тверской2026 #гр2026