По словам жильцов, его состояние вполне удовлетворительное, из коммунальных удобств есть канализация и холодная вода. Интересно, что проём одного из окон поддерживает рельс, датированный 1885 годом.

В мэрии сообщили, что в 2023 г. администрация Уфы признала дом аварийным и подлежащим сносу: согласно заключению специализированной организации, износ основных строительных конструкций составляет 71%. В ноябре 2023 г. собственники обратились в Кировский районный суд с исковым заявлением о признании незаконным и подлежащим отмене постановления об аварийности дома, но в его удовлетворении было отказано. Верховный суд РБ и кассационная инстанция оставили это решение в силе. Сами жильцы не считают дом аварийным и не горят желанием съезжать.

По данным Э. Маулимшиной, до 2007 г. дворовое здание усадьбы Коншиной состояло в проекте реестра ОКН, но было вычеркнуто из него неустановленным лицом без объяснения, работы комиссии и коллегиального решения. Как отметила общественница, в настоящее время здание вновь вносится в проект, идёт поиск инвестора для его реконструкции.

Аварийный или нет?
Трехэтажное здание Спиртотреста (ул. Пушкина, 79) тоже имеет статус ОКН, но уже другого периода. По данным краеведа Радмира Янгирова, оно построено в 1934–1936 гг. по проекту архитектора Николая Лермонтова в редком для Уфы стиле постконструктивизма. Особенностью здания является совмещение под одной крышей жилой и офисной частей. В годы Великой Отечественной войны здесь разместились эвакуированные из Киева Президиум и ряд НИИ Академии наук Украинской ССР, проживали известные писатели Павло Тычина и Натан Рыбак (директор «Укриздата»). После войны в здании размещались различные организации. Несколько лет назад в обеих частях дома сделан добротный ремонт, офисы сданы в аренду, квартиры заселены.
«Дом № 79 является объектом культурного наследия регионального значения «Здание общественное», включён в перечень объектов историко-культурного наследия народов РБ и подлежит государственной охране, - сообщили в Башкультнаследии. - Приказом Министерства культуры РФ дом зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народов России. Согласно федеральному законодательству его снос запрещен. ОКН будет сохранен и в перспективе отреставрирован».

Тем временем в феврале 2024 г. постановлением администрации Уфы дом № 79 признан аварийным и подлежащим реконструкции. Основанием стало заключение ООО «Санкт-Петербургская научно-реставрационная и проектная мастерская» от 2019 года. Обследование показало, что техническое состояние основных строительных конструкций фундаментов, межэтажных перекрытий, инженерных систем оценивается как работоспособное, крыши (стропильной системы) - ограниченно работоспособное, стен – как  аварийное (перегруз составляет 6%, несущая способность не обеспечена). В начале 2024 г. собственники жилья и УК «Орион Плюс» обратились в Кировский районный суд с иском к администрации Уфы о признании решения об аварийности здания незаконным и подлежащим отмене. Одновременно Башкультнаследие подало гражданский иск к собственникам о понуждении исполнить обязательства в области охраны объектов культурного наследия. Кировский суд их частично удовлетворил, претензии собственников к мэрии признаны несостоявшимися. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.