«УСАДЬБА Е.И. КОНШИНОЙ - ГОСТИНИЦА "ЭРМИТАЖ". ДВОРОВОЕ ЗДАНИЕ"

Продолжаю публиковать историю старинных домов Уфы. 14 апреля 2025г. я подала в Башкультнаследие заявление на постановку дома на гос. охрану.

ИСТОРИЯ УСАДЬБЫ
Жилая застройка данного района Уфы началась вскоре после утверждения в 1819 г. Императором Александром I генерального плана города. Особенно активно настоящий квартал центральной части города Уфы стал обживаться после последнего великого пожара Уфы 1821 г., с 1820-х г. – начала реализации генплана.

Рассматриваемый квартал, носивший № 58 городской части № 2, расположен в южной исторической части города Уфы. Согласно генеральному плану развития Уфы, разработанному в 1803-19 гг. петербургским архитектором В.И. Гесте и уфимским губернским инженером В.К. Сметаниным, складывалась застройка Уфы на протяжении всего XIX века. Территория исторической зоны города, застроенная в границах регулярного плана XIX века, имеет прямоугольно-решетчатую форму планировочной структуры.
Составным элементом городской планировки являются и улицы Гоголя и Пушкина, возникшие в это же время и пересекающиеся под прямым углом согласно генеральному плану. Первоначальное название улицы Гоголя (Гоголевской) – Ханыковская присвоено ей в честь одного из уфимских гражданских губернаторов первой половины XIX века – Я.В. Ханыкова. В 1901 г. улица была переименована в Гоголевскую в память великого русского писателя Н.В. Гоголя. Перпендикулярная ей улица Пушкинская в то время делилась на три участка, на данном участке она до 1899 г. именовалась Почтовой. Улица – Александровская получила свое название от храма Александра Невскаго, выстроенного на Александровской горке в середине улицы. На рассматриваемом участке застройка Александровской улицы прежде считалась западной стороною Верхнеторговой площади и числилась по ней же.

Оба кирпичных здания (двойное лицевое № 13 и дворовое № 13/1) усадьбы Е.И. Коншиной расположены на едином угловом участке рассматриваемого квартала и меж собою тесно связаны. Иных дворовых строений на этой усадьбе в настоящее время не существует. Следует отметить, что прежде под словами адреса «Александровская 13» значились все строения усадьбы, вне зависимости от лицевого или дворового размещения, понятие дробей в номерах домов было введено позже.

По данным однодневной переписи населения Уфы лета 1879 г. угловое место принадлежало некоему Фёдорову Сергею Николаевичу, о коем известно, что он был губернским секретарём. Нумерация на настоящем западном порядке Александровской улицы не изменялась с момента введения нумерации усадеб в Уфе, и в наше время почти та же, что и первоначальная, за исключением придания дворовому кирпичному двухэтажному дому дробного номера – 13/1. В 1891 году, согласно купчей, Фёдоров С.Н. продал усадебное место Е.И. Коньшиной.

Согласно Раскладочной ведомости налогов на 1897 год данная усадьба принадлежит купчихе Коньшиной Елизавете Ильиничне (фамилия писалась двувариантно: Коншина и Коньшина). На усадьбе находились: деревянный дом с антресолями, обложенный кирпичом [угловое крыло лицевого здания-памятника]; флигель, крытый железом; каменный 2-этажный дом и службы; всё оценивалось в 6000 рублей. В 1912 году стоимость имущества Коньшиной Е.И. – 29.289 руб.

Оба кирпичных здания – лицевое и дворовое – построены новой хозяйкой – Елизаветой Ильиничной Коншиной в начале XX века. Гостиница «Эрмитаж» разместилась в лицевом здании, она была одной из лучших гостиниц города. Необычная архитектура зданий-памятников представляет одну из разновидностей "кирпичного стиля". Лицевое здание усадьбы № 13 построено в два этапа, несмотря на единый номер, оно состоит из двух непохожих друг на друга частей, а фактически – самостоятельных зданий – углового 1-этажного деревянного, облицованного кирпичом (более ранней постройки – около 1870-х гг.) и основного 2-хэтажного кирпичного – 1900-х годов построения.