Реновацию у Телецентра в Уфе на новых условиях оценили в ₽93 млрд

Мэрия Уфы проведет новые торги на право комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки в районе улиц Пушкина, Малой Ахтырской, Правой Белой, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова в Ленинском районе Уфы. Постановление об условиях процедуры подписал глава администрации города Ратмир Мавлиев. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в течение пяти рабочих дней.

Начальную цену права реновации квартала снизили с 21,8 млн до 21,7 млн руб. При этом минимальный объем финансирования проекта КРТ вырос в 1,4 раза, с 67,9 млрд до 92,9 млрд руб.

Мэрия приняла решение о реновации этой территории площадью 37,9 га в мае. В июне были объявлены торги, но их признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В ноябре в постановление о комплексном развитии квартала внесли изменения. Предельный срок реализации решения о КРТ увеличили с 15 до 20 лет, а максимальный объем возможного жилищного строительства в рамках проекта — с 400 тыс. до 550 тыс. кв. м.

На новых торгах изменится и ряд других условий. Так, застройщик должен подтвердить наличие не менее 139,5 млн руб. для гарантии освобождения земельных участков от прав третьих лиц. Ранее требовалось наличие 135,7 млн руб. Также у застройщика должно быть не менее 124 кв. м жилых помещений в границах Уфы для гарантии восполнения муниципального жилого фонда в домах, подлежащих сносу. На предыдущих торгах в этом условии было указано 187,5 кв. м жилья.

Кроме того, участников будут оценивать по сроку выполнения обязательств по освобождению участков от прав третьих лиц и сроку образования участков для строительства школы как минимум на 2150 мест и детского сада, рассчитанного на не менее чем 400 мест. Это условие торгов не изменилось.

В квартал у Телецентра входит обширный район частной застройки. Проект реновации предусматривает снос 458 индивидуальных и трех многоквартирных домов.

https://ufa.rbc.ru/ufa/28/11/2025/6929771d9a7947c89e41bafe