Российская ипотека в июне, как уставший бегун, прибавила жалкие 0,6% — чуть бодрее, чем в мае, но всё ещё с натугой. Об этом сообщил Центробанк, бодро рапортуя, что портфель подрос на 0,7%, а выдачи подпрыгнули до 309 млрд рублей. Вроде как рост, но на фоне цен и ставок — скорее, вяло дергающийся график, чем реальный подъем.

Как и раньше, весь «рост» держится на госпрограммах. Без них ипотечный рынок уже давно бы свалился на бок. Семейная ипотека тянет почти всё — 222 млрд из 309. А вот так называемая рыночная ипотека еле дышит: всего 44 млрд рублей, и это при ставке под почти 25%. Даже микрозаймы выглядят романтичнее.

Так что «оживление» ипотечного рынка — это не про спрос, а про вливания. Без господпорок он бы и 0,6% не собрал.

@novoinsaid