Дмитрий Орехов, управляющий директор РА НКР, прогнозируют рост цен уже в ближайшие месяцы. Свои выводы он основывает на цифрах:
В 2025-м уже на 28% к АППГ сократилось количество запусков новых проектов и полученных разрешений на строительство. И имеющегося жилья на рынке становится меньше. В связи с этим — цены начали расти: в Москве рост к концу года может составить до 20%, а по стране — до 4–9%.
Ипотека недоступна из-за высокой ключевой ставки. Рассрочка не способна существенно стимулировать ввод новых квадратных метров. При этом застройщики не спешат снижать цены — у них есть финансовая подушка. Добавьте сюда рост себестоимости строительства и инфляцию, которые также влияют на повышение цен. Вот и вывод:
«Это значит, что после периода стабилизации цены снова могут начать расти, и этот момент наступит достаточно скоро», — подчёркивает Орехов.
@novoinsaid