Увидели у инсайдов аналитику премиального жилья в Москве. Лидеры по объему портфеля — PIONEER (254 тыс.), MR Group (242 тыс.) и Главстрой (238 тыс).

По стоимости квадрата выше всех Sminex (750 тысяч рублей). Далее идет AEON (731 тысяча), а замыкает Forma (631 тысяча). Высокие цены обусловлены прежде всего расположением проектов в ЦАО или исторически престижном ЗАО.
Лидер по объему портфеля PIONEER на четвертом месте (средняя цена по портфелю 586 тысяч), хотя Проекты на Павелецкой уже реализуются по 670+.

Эксперты с уверенностью говорят — комплексный подход к преобразованию локаций дает дополнительный рост цены. Рынок видел такие примеры на Пресне, Белорусской и Раменках, сегодня очередь за Павелецкой. В следующие 5 лет цена там вырастет на 40-50%. Поэтому следим и считаем дальше.