Объем выдачи ипотечных кредитов в декабре 2025 года достиг 800 млрд руб., на 62% превысив показатель ноября и почти в три раза — показатель годовой давности, пишет «Ъ». Участники рынка связывают декабрьский всплеск интереса к ипотечным программам в первую очередь с ожидаемыми изменениями условий выдачи семейной ипотеки в наступившем году.

Привет этом, в целом за год объем выдачи составил немногим менее 4,4 трлн руб., что на 9% ниже показателя 2024 года.

В 2026 году ожидается внедрение дифференцированных ставок по кредитам в зависимости от количества детей, а с 1 февраля на одну семью можно будет оформить лишь одну семейную ипотеку, причем супруги будут выступать в качестве созаемщиков. Кроме этого, с 1 января снизился размер субсидирования банков по льготным программам, на чем спекулировали застройщики, обещая проблемы с одобрением и выводом на сделку с января 2026 года, что также подогревало спрос со стороны потребителей.