В России наблюдается острый дефицит складских помещений, что затрудняет логистику и ведет к росту цен на потребительские товары. Участники рынка и ретейлеры сообщили, что доля свободных площадей в стране достигла минимального уровня и не превышает 1%. По словам управляющего директора ZPL-оператора NC Logistic Гарольда Власова, данный показатель остается на околонулевом уровне при растущем спросе.

В Москве и Московской области уровень свободных складских помещений составляет всего 0,4–0,8%, согласно данным Boxberry. Эти площади расположены преимущественно в отдаленных районах, что затрудняет доступ к ним, отметил директор производственного департамента компании Андрей Соколов.

«Рост спроса на складские мощности наблюдается параллельно с замедлением темпов строительства новых объектов», — заявил руководитель направления регионального развития бизнеса FM Logistic Артем Хомышин.

Хомышин добавил, что расходы на строительство увеличиваются из-за высокой ключевой ставки Центрального банка и удорожания строительных материалов.

Недостаток складских помещений приводит к удлинению сроков оборачиваемости товаров и замедляет логистические процессы, что, в свою очередь, вызывает задержки в доставке. Соответственно, сложности с хранением продукции способствуют росту цен на товары для конечного потребителя. По данным FM Logistic, в 2024 году динамика стоимости аренды складов увеличила расходы ретейлеров на 15–20%, что обернулось удорожанием продукции на 1–2%.