Ипотека как драйвер роста рынка недвижимости себя давно исчерпала, что, однако, не мешает ей оставаться ключевым элементом кредитного портфеля для банков: на сегодняшний день общий кредитный портфель по ипотеке составляет ₽15,9 трлн, рост за июль составил 2,5%. Основной рост пришелся на ипотеку с господдержкой (₽360 млрд), что касается разбивки, то ₽160 млрд пришлось на семейную ипотеку, а ₽157 млрд рублей на льготную.

Рыночная ипотека в очередной раз сократилась на 7%, объем выданных кредитов составил ₽286 млрд, не помогает даже ипотека для айтишников. Что касается индикаторов риска, то уровень проблемных кредитов остается на исторически низком уровне (0,6%).

Основным нововведением месяца является увеличение спроса со стороны ИЖС, в июле они составили 17% всего спроса, из которых 10% – покупка готовых домов на вторичном рынке, а 7% – строительство частных домов.