Пандемия еще сильнее обострила старую дальневосточную проблему демографической ямы. Застопорилась программа по переселению соотечественников на Дальний Восток: с начала года количество переехавших из-за рубежа в ДФО сократилось на треть. Чтобы макрорегион вконец не обезлюдел, федеральный центр начал форсировать программы «дальневосточного гектара» и «дальневосточной ипотеки».

Запущенная полгода назад ипотечная программа со ставкой 2% годовых стала явно востребованной в ДФО: заключено 7,5 тысяч договоров на сумму свыше 26 млрд рублей, в лидерах - Якутия и Приморский край с двумя тысячами договоров в каждом регионе (7,8 млрд и 7,5 млрд рублей соответственно). Опция доступности ипотеки для владельцев «дальневосточных гектаров» оказалась более чем разумной. Сейчас федеральный центр работает над устранением «узких мест» обеих программ: правительство планирует снизить требования к первоначальному взносу по ипотеке с 20% до 15%, а сенаторы задумались над увеличением площади «гектаров». Не всем хватает 100 соток для сельхоздеятельности, это хорошая мера поддержки МСП и самозанятых.

Однако вспоминается нетленное «прогнило что-то в Датском королевстве». БАМ уже приводил данные за 2019 год о росте цен на жилье в отдельных регионах ДФО: в Якутии цены взлетели на 9,2%, Хабаровской области - 10,2%, Забайкалье - 9,6%, Бурятии - 11%, Приморье - 13,5%, Амурской области - 16,5%, Магаданской области - 97,9% (!). После внедрения «дальневосточной ипотеки» скачок стал еще более значительным. На прошлой неделе глава Минвостокразвития Козлов поручил всем губернаторам отчитаться о необоснованном росте цен и разобраться с застройщиками. Более того, проверку по всем 11 регионам ДФО проведет федеральная ФАС. Предвидим, что по ее итогам глав регионов ждут не самые приятные разъяснительные беседы.