Свердловская область реализует проекты КРТ на 2,5 миллиона квадратов

Свердловская область резко наращивает комплексное развитие территорий. Сейчас в работе 33 проекта на площади почти 247 гектаров, ещё пять готовятся. Градостроительный потенциал — более 2,5 млн квадратных метров жилья. Причём 22 проекта приходятся на Екатеринбург.

Масштаб огромный. За весь прошлый год в области ввели 3,15 млн квадратных метров жилья. То есть нынешний портфель КРТ сопоставим почти с 80% годового объёма строительства.

Механизм действительно работает. Он позволяет расселять ветхие дома, осваивать промзоны и пустыри, а часть расходов на инфраструктуру переносить на инвестора. Уже улучшили жилищные условия около 1,7 тысячи человек. В Красноуфимске построили 152 квартиры, 107 из них получили дети-сироты. На Эльмаше расселили около 200 жителей, рядом строится детский сад.

Но главный вопрос — инфраструктура.

Академический уже показал, что бывает, когда жильё растёт быстрее школ, детсадов, дорог и сетей. Загрузка отдельных школ там достигает примерно 230%, около 4 тысяч заявлений в детсады остаются неудовлетворёнными.

КРТ может стать главным инструментом обновления Екатеринбурга и области. Но считать его успех только квадратными метрами нельзя.

Комплексное развитие начинается там, где вместе с домами появляются школа, детсад, поликлиника, дорога и нормальные коммунальные мощности. Иначе мы просто научимся быстрее строить новые Академические.

Бажовский сказ в MAX