Адвокат Селиверстова дала инструкцию жителям Краснодара, как противостоять миллионным претензиям коммунальщиков

Адвокат Мария Селиверстова разработала практические рекомендации для жителей Краснодарского края, столкнувшихся с агрессивным финансовым давлением со стороны коммунальных монополистов. Поводом стало ЧП в краснодарском микрорайоне «Немецкая деревня», где «Краснодар Водоканал» выставило более чем 350 семьям претензии на суммы, превышающие 100 тысяч рублей с каждой квартиры.

Водоканал обвинил людей в «самовольном пользовании водоотведением» в течение нескольких дней. При этом предприятие начислило гигантские долги по максимальным нормативам. Ситуация выглядит абсурдной, поскольку люди годами просили открыть им лицевые счета.

Адвокат Мария Селиверстова призывает граждан не поддаваться панике и указывает на то, что у монополиста нет твердой правовой позиции в этом споре.

Позиция Водоканала уязвима по трём основаниям. Первое: факт и объём самовольного пользования доказывает сам Водоканал - актами и расчётами, а не претензией.
Второе: срок исковой давности - три года, всё старше отсекается по заявлению жителей. Третье: если Водоканал годами отказывался признавать сети и открывать лицевые счета, он сам создал неопределенность и не вправе на ней зарабатывать. С оплатой спешить не стоит - необходимо взвешенно подходить к предъявляемым требованиям.

Если Водоканал так уверен в своей правоте - почему не спешит в суд? Потому что, если данные расчеты не бесспорны, тогда придётся предъявить акты, расчёты и доказательства объёма. Бремя доказывания лежит на истце - это базовый принцип состязательности. Более того, при проигрыше Водоканал обязан возместить жителям судебные расходы: госпошлину, оплату представителей

говорит адвокат.

Как отмечает юрист, краснодарцам стоит помнить аналогичный прецедент шестилетней давности. Тогда «Водоканал» пытался взыскать с местного предпринимателя 17 миллионов рублей, повесив на него расходы за водоотведение соседних детских садов. Однако суд отклонил необоснованную претензию монополиста и обязал бизнесмена выплатить долг только за фактический объем по его личному счетчику, снизив сумму требований до 370 тысяч рублей.

Адвокат рекомендует собственникам «Немецкой деревни» не принимать поспешных решений под давлением угроз, объединить усилия, собрать всю историю переписки с «Водоканалом» за предыдущие годы и добиваться полноценного разбирательства, в рамках которого можно будет проверить обоснованность требований. Если монополист не идет в суд сам - у жителей есть все основания обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию для проверки правомерности выставленных начислений.