Благовещенск. Строительство.

«Сокол» («Шоколад») появился на ЕИСЖС.
Всë-таки застройщик решил сменить название, а жаль.

📏 В кирпичной 16 этажке от «Амурком» запроектировано 180 квартир:
• 45 студий от 24,8 до 37,7 м2;
• 120 однокомнатных от 39,7 до 48,2 м2;
• 15 двухкомнатных от 68,1 до 68,7 м2.
Также предусмотрено 29 нежилых помещений на первых этажах от 4,3 до 107,5 м2.
Высота потолков - 2,7 м
⚡ Класс энергоэффективности А+

✔️ Сдача дома запланирована на 2 квартал 2028 г.
🔑 Выдача ключей — 1.05.2029.

💸 Старт продаж ещë не начался.

#ЕИСЖС #ДомРФ #ЖКСокол #ЖК_Шоколад #Квартал_224 #Жилье #Благовещенск

Когда улица Красивая станет красивой?

✍️ Администрация готовит документацию по планировке и межеванию территории дороги по ул. Красивая от ш. Новотроицкое до границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:013002:3459.
Сейчас земля под будущей дорогой юридически является частной территорией и не предназначена для общего пользования. Проект межевания позволит сформировать единый муниципальный участок под улицу.

👷🏻 Разработкой проекта будет заиматься ООО «ГЕО-ПРОЕКТ».

🔬 В рамках подготовки документацию будут проведены инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические,
инженерно-экологические изыскания.

✔️ Готовую документацию в администрацию требуется представить до 30 декабря 2026 года.

💰Источники финансирования подготовки документации:
Бюджет Амурской области – 94%.
Бюджет города Благовещенска – 6%

🌳 Полный цикл работ по облагораживанию улицы рассчитан на 3 года.
В перспективе на Новотроицком шоссе появится полноценный четырехсторонний (X-образный) перекресток. К нему со стороны 800-го квартала Благовещенска протянут улицу Зеленую, что свяжет городские районы с активно растущими Чигирями.

#УлицаКрасивая #Чигири #Дороги #Благовещенск

Новости из мира 84 и 88 кварталов.

📣 Администрация города опубликовала заключения по результатам публичных слушаний, которые проходили с 7 августа по 4 сентября 2026 года (да, уже довольно давно).

🏠 По 84 кварталу ничего интересного. На публичные слушания никто не явился и дпт с коробочкой на 175 квартир передали на утверждение.

🏘 С 88 кварталом ситуация иная. Участники публичных слушаний выступали против предлагаемого проекта застройки. Основными доводами против являлись проблемы с легализацией изменений границ существующих участков, проблемы с инсоляцией, нарушение закона о комплексном развитии территорий.

🏗 Напомню, «Мехстрой» планирует возвести в квартале два дома: 9 и 12 этажки, построить здание допобразования, а также провести реконструкцию отеля «Пушкин».
 
❌ Тезисы против строительства:
1.    Застройка перегружает инфраструктуру и нарушает принципы комплексного развития территорий.
2.    Проект предлагает принудительное перераспределение и объединение чужих частных участков в общую долевую собственность застройщика до того, как заключены договоры выкупа.
3.    Участки по проекту формируются неправильной ломаной формы с острыми углами, что прямо запрещено городскими ПЗЗ. Кроме того, выявлены реестровые ошибки: фактические границы участков и жилых домов не бьются с координатами проекта.
4.    12 этажный дом с южной стороны полностью лишит смежные деревянные дома солнечного света. При этом отступы от границ приняты менее нормативных 3 метров, что делает невозможным соблюдение противопожарных разрывов (требуется от 8 до 15 метров).
5.    Опасение по поводу разрушения фундаментов частных домов на смежных участках при погружении свай.
6.    Обман с доступностью школ: застройщик указал пешеходную доступность до школы в 225 квартале — 790 метров, однако фактическое расстояние с учётом поворотов улиц - 1,4 км, что нарушает требования СанПиН (максимум 500–800 метров для городов).
 
✔️ Несмотря на все доводы, комиссия сочла их незначительными и порекомендовала предоставить проект на утверждение.

📍Квартал 84 на карте 2ГИС
📍Квартал 88 на карте 2ГИС

#ПубличныеСлушания #Квартал_84 #Квартал_88 #Жильё #НеЖильё #Благовещенск

#ОтПодписчиков

Амурский лес вечером

Фото и текст от Артëма Житника

👾 Прислать новость в предложку @blgstroyka28_bot

#АмурскийЛес #Комсомольский_парк #Благоустройство #Благовещенск

#ОтПодписчиков

Здравствуйте, интересно, как им соглосовывание сделали, чтобы забрать 90% тротуара и оставить метр 🤬🤦
Посмотрим уберёт за собой срач САР или нет. Для этого сделал доп фото. Часто они не убирают за собой.

Фото и текст от VB

👾 Прислать новость в предложку @blgstroyka28_bot

#Квартал_139 #Жильë #Долгострой #Благовещенск