📝Число обращений через «Госуслуги Дом» за месяц выросло почти на 13%
В сентябре 2026 года жители России направили через мобильное приложение «Госуслуги Дом» 795 тысяч обращений. Это на 12,6% больше, чем в августе.
При этом темпы роста заметно ускорились. В августе количество обращений увеличилось всего на 1,4%, а в сентябре прирост оказался почти в девять раз выше.
Структура обращений практически не изменилась. Основную долю составили индивидуальные заявки — 91,1%. На коллективные обращения пришлось 8,9%.
Рост активности пользователей показывает, что цифровые каналы взаимодействия с управляющими организациями становятся всё более востребованными.
⚠Минстрой разъяснил порядок отключения коммунальных услуг за долги
Наличие задолженности само по себе не даёт права ограничить или отключить коммунальную услугу. Исполнитель обязан заранее предупредить потребителя и соблюсти установленный порядок.
В новом разъяснении Минстрой напомнил, что после доставки уведомления должнику должно пройти не менее 20 дней. Только после этого допускается ограничение услуги, а затем её приостановление. Если технической возможности ограничить подачу ресурса нет, услугу можно сразу приостановить по истечении указанного срока.
Предупреждение можно направить заказным письмом, через ГИС ЖКХ, электронную почту, СМС, включить в платёжный документ или вручить лично. Главное условие — возможность подтвердить факт и дату получения уведомления.
За нарушение порядка ограничения или приостановления коммунальных услуг предусмотрена административная ответственность по ст. 7.23 КоАП РФ. Штраф может достигать 50 тыс. рублей.
📝Минцифры предложило регистрировать SIM-карты устройств «умного дома» в ЕСИА
Минцифры России подготовило проект изменений, предусматривающий регистрацию SIM-карт, используемых в оборудовании, подключенном к мобильным сетям.
Новые требования могут затронуть устройства, применяемые в ЖКХ: интеллектуальные приборы учета, системы автоматической передачи показаний, шлагбаумы и другое оборудование.
Согласно проекту, в ЕСИА потребуется указывать номер SIM-карты, сведения о владельце, адрес или место установки устройства, а в отдельных случаях — его уникальный идентификатор.
Инициатива направлена на повышение прозрачности использования SIM-карт и противодействие мошенничеству. Она позволит сопоставлять зарегистрированные номера с оборудованием, в котором они фактически используются.
Конкретный состав сведений и порядок регистрации должны быть определены дополнительно.
📌РСО смогут повышать тарифы из-за дополнительных расходов на безопасность
Правительство России разрешило ресурсоснабжающим организациям обращаться за пересмотром тарифов в 2026–2027 годах, если им потребуются дополнительные средства на защиту коммунальных объектов.
Речь идет о ситуациях, когда необходимо восстановить поврежденные сети и оборудование, усилить охрану или установить дополнительные средства защиты.
Кроме того, РСО смогут направлять на эти цели деньги, которые ранее планировали потратить на другие мероприятия инвестиционных программ.
Это не означает, что тарифы вырастут автоматически. Для их повышения организации должны обосновать дополнительные расходы, а решение примет уполномоченный орган тарифного регулирования.
Новые правила установлены постановлением Правительства РФ от 2 октября 2026 года № 1291.
Источник: Официальный интернет-портал правовой информации.
Минстрой обсудил новые правила использования автономного отопления в многоквартирных домах
В Минстрое России прошло совещание, посвящённое регулированию автономных систем теплоснабжения в многоквартирных домах.
С инициативой выступила компания «СберСити». Она предложила создать правовые условия для использования автономных источников тепла в новых жилых комплексах, в том числе когда одна система обслуживает сразу несколько домов.
Участники обсудили, как урегулировать строительство, эксплуатацию и обслуживание таких систем, а также разграничить ответственность между собственниками, управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
Отдельное внимание уделили комплексному управлению многоквартирными домами на протяжении всего срока их эксплуатации.
Минстрой отметил необходимость дополнительного изучения предложений и действующей практики. Пока речь идёт об обсуждении инициатив, конкретные изменения законодательства не приняты.
👉Ростехнадзор подготовил проект постановления, который меняет порядок привлечения специализированных организаций для технического обслуживания и ремонта лифтов.
Предлагается создать федеральный перечень лифтовых организаций. Для включения в него компании должны соответствовать требованиям к персоналу, оборудованию, материально-технической базе и аварийно-диспетчерской службе.
УК и ТСЖ планируют обязать выбирать подрядчиков из этого перечня через электронные аукционы. После заключения договора стороны должны будут провести совместный осмотр лифтов и оформить акт с указанием выявленных неисправностей.
Проект также устанавливает минимальный перечень работ по обслуживанию лифтов и их периодичность. На эвакуацию пассажиров из остановившегося лифта отводится не более 30 минут с момента поступления заявки.
Соблюдение нового порядка привлечения лифтовых организаций предлагается включить в лицензионные требования к УК.
Предполагаемая дата вступления основных изменений в силу — 1 сентября 2027 года.
⚡В Кальном продолжается реконструкция кабельных линий электроснабжения
В Рязани продолжаются работы по реконструкции электросетей в микрорайоне Кальное. На одном из участков специалисты столкнулись со сложностями при прокладке кабеля под дорогой в направлении ЖК «Паруса».
Причиной стало большое количество подземных коммуникаций. Для безопасного выполнения работ потребовалось привлечь электротехническую лабораторию, из-за чего темпы прокладки на этом участке снизились.
На следующей неделе подрядчик планирует приступить к работам на территории ЖК «Паруса».
Несмотря на возникшие сложности, реконструкция продолжается без остановок. Согласно графику, новую кабельную линию планируется ввести в эксплуатацию в октябре.
Работы направлены на повышение надежности электроснабжения микрорайона Кальное.
❗Комитет Госдумы не поддержал введение минимальной платы за содержание МКД
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал отклонить законопроект, который предлагал установить минимальный размер платы за содержание общего имущества многоквартирных домов.
Авторы инициативы хотели обязать регионы устанавливать минимальную плату по методике Минстроя. Собственники могли бы утвердить на общем собрании размер платы только не ниже этого уровня.
Однако комитет указал на ряд проблем. В частности, законопроект не учитывает приоритет решений собственников и не объясняет, как применять минимальную плату, если общее собрание утвердило другую сумму.
При этом ответственность УК за качество содержания дома сохраняется независимо от размера установленной платы.
Инициативу также не поддержали Правительство РФ, Минстрой и Государственно-правовое управление Президента.
Пока речь идет о рекомендации профильного комитета, а не об окончательном решении Госдумы.
Источник: материалы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
🛠На модернизацию ЖКХ в регионах планируют направить 211 млрд рублей
В России на обновление коммунальной инфраструктуры в 2027–2030 годах планируется выделить около 211 млрд рублей. Об этом сообщили в проектной дирекции Минстроя России.
В 2027, 2028 и 2029 годах финансирование составит примерно по 47 млрд рублей ежегодно. Наибольший объем средств предусмотрен на 2030 год — 69,5 млрд рублей.
Всего за период с 2025 по 2030 год на модернизацию коммунальных сетей в 89 регионах России планируется направить более 291 млрд рублей.
Финансирование предусмотрено в рамках планов по обновлению коммунальной инфраструктуры. Показатели на 2027–2029 годы отражены в проекте федерального бюджета и пока не утверждены.
Источник: РИА Недвижимость, проектная дирекция Минстроя России.
👉Минстрой изменит вопросы квалификационного экзамена для руководителей УК
Минстрой России подготовил проект изменений в порядок проведения квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. Причиной стали замечания Генпрокуратуры, выявившей в отдельных экзаменационных вопросах коррупциогенные факторы.
В частности, планируется уточнить вопрос № 40 о функциях аварийно-диспетчерской службы и вопрос № 120 о предмете государственного жилищного надзора.
Вопрос № 191 предлагается полностью исключить: при его составлении использовались требования СанПиН, утратившего силу еще в 2021 году.
Квалификационный экзамен включает 100 вопросов, на ответы отводится два часа. Для успешной сдачи необходимо правильно ответить минимум на 85 вопросов. Общая экзаменационная база насчитывает 200 вопросов.
Пока изменения находятся на стадии проекта.
Источник: Минстрой России, проект нормативного акта.
📝В России готовят новую систему доставки юридически значимых электронных писем
Минцифры разработало проект правил работы электронной почтовой системы для отправки юридически значимых сообщений. Оператором станет «Почта России», а получать корреспонденцию можно будет в том числе через Госуслуги.
Системой смогут пользоваться органы власти, организации, юрлица, ИП и граждане. Для получения электронных писем потребуется согласие адресата, при этом от такого способа доставки можно будет отказаться.
Проект устанавливает стоимость отправки ряда юридически значимых сообщений — 125,66 руб. за одно отправление.
Для сферы ЖКХ предусмотрено исключение: плата не будет взиматься за передачу платежных документов за ЖКУ, а также уведомлений и документов, сформированных в ГИС ЖКХ.
Основная часть новых правил должна заработать с 1 марта 2027 года, положения об электронных почтовых ящиках — с 1 сентября 2027 года.
Пока документ находится на стадии проекта.
Источник: Минцифры России, проект постановления Правительства РФ.
💧«Совет ЖКХ» направил замечания к проекту Минстроя о контроле качества воды в МКД
Ассоциация «Совет ЖКХ» предложила доработать проект Минстроя, предусматривающий новые требования к контролю качества холодной воды в многоквартирных домах.
Проект предполагает обязанность УО оборудовать на внутридомовых сетях места для отбора проб и обеспечивать доступ к ним Роспотребнадзора. При жалобе потребителя исполнитель коммунальной услуги также должен будет организовать отбор проб на общем имуществе и непосредственно в квартире.
В «Совете ЖКХ» считают, что предложенный механизм требует доработки. Среди замечаний — отсутствие источника финансирования для оборудования точек отбора, необходимость учитывать проектную документацию МКД, вопросы доступа в жилые помещения и разграничения обязанностей УО и РСО при прямых договорах.
Ассоциация также предлагает закрепить внешнюю границу стены МКД в качестве границы эксплуатационной ответственности при наличии коллективного прибора учета, если стороны не установили иное.
ГЖИ Рязанской области: за неделю поступило 4 заявления на изменение реестра лицензий
За минувшую неделю в Госжилинспекцию Рязанской области поступило 4 заявления о внесении изменений в реестр лицензий. На включение сведений поданы заявления по домам:
📍 Новомичуринск, ул. Строителей, д. 38 и д. 3Д — ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ НОВОМИЧУРИНСК»; 📍 Новомичуринск, пр-т Энергетиков, д. 10 — ООО «РЕСАНТ».
На исключение сведений: 📍 Рязань, ул. Молодцова, д. 4 и д. 6 — ООО «УК-ПЕРВАЯ».
Также в архив ГЖИ поступило 6 протоколов ОСС. Один касается выбора способа управления домом, три — вопросов использования, благоустройства, ремонта и обследования общего имущества, один — капитального ремонта и еще один — вопросов ТСЖ.
💧В Рязани восстанавливают канализационный коллектор на улице Зубковой
МП «Водоканал города Рязани» продолжает аварийно-восстановительные работы у дома № 26А по ул. Зубковой, где 17 сентября произошло обрушение канализационного коллектора диаметром 600 мм.
Специалисты меняют поврежденный участок трубы и устанавливают новые кольца колодца. Работы проходят на глубине более 7 метров и осложняются грунтом-плывуном. Для безопасности котлован укрепили деревянными конструкциями, а стоки временно перекачивают насосами.
Первоначально завершить ремонт планировали до 30 сентября. Из-за сложных условий срок перенесли на 8–9 октября. После восстановления коллектора территорию благоустроят.
📌На повышение надежности коммунальной инфраструктуры предложили направить 20 млрд рублей
Правительство РФ предлагает в 2027 году дополнительно направить 20 млрд рублей на мероприятия по повышению надежности объектов ЖКХ.
Средства планируется использовать для создания запасов материалов и оборудования, топлива, аварийных источников водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Также предусмотрено приобретение резервных источников электроснабжения для объектов тепло- и водоснабжения и мероприятия по децентрализации систем теплоснабжения.
Еще 616 млн рублей предлагается выделить Дагестану, Ингушетии и Северной Осетии на региональные программы устойчивого развития предприятий энергетики и ЖКХ.
Отдельное финансирование предусмотрено для повышения надежности электросетевого комплекса: 9,7 млрд рублей в 2027 году, 10,9 млрд — в 2028-м и почти 12 млрд — в 2029-м.
Основной акцент — повышение готовности коммунальной инфраструктуры и снижение рисков в отопительный период.
В России начал действовать новый ГОСТ на профессиональную уборку
С 1 октября действует ГОСТ Р 72719-2026 «Услуги профессиональной уборки — принципы бережливого производства в клининге».
Стандарт дополняет действующую нормативную базу и предлагает системный подход к организации уборки. Среди основных принципов — рациональная организация рабочего пространства, сокращение лишних операций и простоев, стандартизация работ и контроль качества.
В частности, рекомендуется разрабатывать технологические карты и стандартные операционные процедуры, обучать персонал, контролировать расход материалов, время выполнения работ и количество повторных уборок.
ГОСТ распространяется в том числе на жилую недвижимость и прилегающие территории, поэтому может применяться и при организации уборки в МКД.
При этом стандарт не устанавливает стоимость услуг и сам по себе не означает автоматического повышения цен.
🛠В Рязани заменят почти 11 км тепломагистрали от Новорязанской ТЭЦ
В Рязани продолжается строительство новой тепломагистрали от Новорязанской ТЭЦ до ул. Черновицкой. До конца 2027 года планируется заменить почти 11 км сетей.
Существующая теплотрасса была построена в 1950-х годах и значительно изношена. Новая надземная магистраль должна повысить надежность теплоснабжения центра города и Горрощи. Сейчас подрядчик устанавливает фундаменты и опоры, бетонирует конструкции и монтирует трубопровод.
Стоимость проекта превышает 1,4 млрд рублей. Из них 928 млн рублей предусмотрено за счет казначейского инфраструктурного кредита.
Субсидии на строительство распределены региональным министерством ТЭК и ЖКХ по итогам заседания конкурсной комиссии.
Источник: Министерство ТЭК и ЖКХ Рязанской области.
How can I read @aukryazan without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Ассоциация управляющих компаний ЖКХ РО: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Ассоциация управляющих компаний ЖКХ РО have?
Ассоциация управляющих компаний ЖКХ РО (@aukryazan) has 216 subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Ассоциация управляющих компаний ЖКХ РО know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
