Атом

Сколько стоит построить и обслуживать «супершколу»: обсуждение на 100+ Technobuild

В первый день форума 100+ Technobuild прошла дискуссия о проектировании и содержании современных школ. Участие приняли директора школ № 41 и № 314, представители Минобразования и нашего холдинга.

Делимся избранными цитатами.

«Стоимость места в школах не должна превышать 2 миллиона рублей. Школа № 41 на 925 мест стоила 2,07 млрд рублей, а школа № 314 на 1500 мест – 2,66 млрд. Чем больше школа, тем ниже цена одного места, но выше нагрузка на управление и инфраструктуру», — Александр Копылов, заместитель гендиректора «Атома»

«Современные школы оснащаются таким инженерным оборудованием, какое есть не во всех домах бизнес-класса. За два года мы получили компетенции и готовы обслуживать любое количество школ», — директор специализированной управляющей компании «Формула» Елена Левченко.

Педагоги подтвердили, что схема государственно-частного партнёрства, по которой возводятся «супершколы», облегчает жизнь директору.

«Нам не нужно заморачиваться, как починить дверь или эксплуатировать сложные системы. Директор занимается учебным процессом, а за всё остальное отвечает команда управляющей компании», — директор СОШ № 41 Марина Популовских.

«Концессия – сложный механизм, в который мало кто верил. Но сегодня это успешная практика, дающая школам больше свободы для нетиповых решений и повышения качества образования», — представитель Минобразования Николай Попов

Наш холдинг продолжает развивать формат ГЧП и совместно со «Сбербанком» готовит новый проект школы в Академическом районе.

Где-то только начали, а где-то выходим на финишную прямую: делимся свежими данными о прогрессе строительства ваших будущих домов за сентябрь.

Реновация центра Екатеринбурга: что мешает девелоперам реализовывать коммерческие проекты?

Делимся главным со вчерашней сессии администрации Екатеринбурга на Форуме 100+.

О гостинице «Мадрид» и практике аренды памятников архитектуры за один рубль

Ожидаемо, что те, кто выиграли [объект] за рубль, они ничего с ним сделать не смогли. И он продолжает разрушаться. В таких сложных памятниках нужно убирать это требование. Нет такого, что вы его забрали за рубль и там заработаете. Снести это здание и построить новое было бы дешевле. Нужно не в аренду на 49 лет за рубль отдавать, а просто продавать за рубль и при этом взамен получать какие-то жесткие гарантии со сроками реконструкции.

— Данил Кузнецов, коммерческий директор «Атома».

О необходимости уменьшения числа архитектурных памятников

Защитная зона у каждого объекта культурного наследия — 150 метров. К ним нельзя подъехать, там нельзя рядом делать что-то для стройки. Нужно три года, чтобы уменьшить эту зону у каждого объекта.

В Казани — 400 ОКН. У нас — 700. А знаете, сколько в Париже? 80. Мы круче почти в десять раз, получается? Надо уменьшать число ОКН, но у нас нет силы воли это сделать.

— Андрей Гавриловский, директор бизнес-центра «Высоцкий».

О проблемах в работе с ОКН

Часть проблем работы с ОКН решаема. Нужно активное желание власти в этом участвовать. И застройщики могли бы брать на себя определенную загрузку.

Мы начинаем подходить к реновации пятиэтажек. И нужно убирать руинированные объекты из списка ОКН.

— Владимир Городенкер, генеральный директор «Атлас Девелопмент».

#Прямойэфир

Сегодня в «Екатеринбург-Экспо» открылся крупнейший в стране форум и выставка 100+ TechnoBuild, и мы снова в числе ключевых участников.

На нашем стенде представлены образцы стройматериалов заводов холдинга: «Теплит», «Берит», «Бетон-Экспресс», «Изба», «Симат», «Атом-Цемент».

Яркий акцент экспозиции — трёхметровая перчатка «Урал». Возможно, это самая большая перчатка в мире. Арт-объект, вдохновлённый муралом Лены Шубенцевой, стал символом труда строителей и напоминанием, что именно руками создаются города.

«Это такой манифест труду. Урал — это край трудящихся людей. Это посвящено не только нашей компании, а всем строителям, тем, кто занимается благоустройством»
Никита Харисов, креативный и бренд- директор «Атома»

В первый же день прошла дискуссия «Образование будущего — “умные” подходы к проектированию, строительству, эксплуатации и обучению». Наши специалисты вместе с педагогами и архитекторами обсудили, какими должны быть современные школы — от стоимости и вместимости до технологий и эксплуатации.

Форум 100+ TechnoBuild объединяет архитекторов, строителей, инженеров и дизайнеров интерьеров со всей страны и входит в топ-3 крупнейших строительных событий России. Он продлится до 3 октября.

Полное расписание выступлений экспертов «Атома» в различных секциях форума — в этом посте.