Вероятность повышения ключевой ставки сохраняется, сообщили в Центробанке. Пока преждевременно делать выводы об устойчивости и скорости снижения инфляционного давления, следует из резюме регулятора.

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина укрепила свои позиции настолько, что может вновь поставить вопрос о повышении ключевой ставки. Вероятность того, что она будет повышена, существует, поскольку России пока не удалось достичь замедления темпов инфляции альтернативными методами. Безусловно, по итогам  I квартала 2025 года годовая инфляция составила 10,3%, оказавшись ниже февральского прогноза Банка России 10,6%, а по итогам II квартала ожидается снижение до 10,1%, однако темпы сложно назвать впечатляющими, а показатель по-прежнему выше 10%.

Для девелоперского рынка эффект от возможного повышения "ключа" будет неоднозначным. С одной стороны, на спрос это никак не повлияет, поскольку действующие рыночные ставки по ипотечным кредитам уже сделали их недоступными для большинства потенциальных покупателей и позволяют приобретать жилье только с использованием льготных государственных программ. С другой, это  снизит вероятность старта новых строительных проектов. После введения системы эскроу-счетов строители вынуждены финансировать объекты не из средств дольщиков, а за счёт банковских кредитов. Их удорожание напрямую повлияет на возможность застройщиков начинать новые проекты. В конечном итоге это выльется в еще больший рост цен на недвижимость по всей России.

Не менее серьёзными окажутся последствия и для других отраслей. При этом если у промышленности остаются инструменты для льготного кредитования, такие как "промышленная ипотека", у других отраслей экономики ситуация далеко не такая благоприятная. Например, о вероятности массового банкротства уже заявляли мукомольные предприятия, у которых нет инструментов для льготного кредитования, а высокая ключевая ставка делает для них недоступным привлечение банковских кредитов.

@Preemnik