ЖКХ как угроза. С приближением зимы тема износа жилищно-коммунального хозяйства в регионах становится все острее. Этот вопрос, как ожидается, станет ключевым в рамках правительственного часа в Госдуме, где вице-премьер Марат Хуснуллин сообщит о главных проблемах и болевых точках отрасли.

Коммунальный комплекс, лишенный полноценного инвестирования со стороны бизнеса, без всякого преувеличения приходит в упадок. Прошлая зима стала пресловутой лакмусовой бумажкой, которая наглядно продемонстрировала истинное состояние соответствующей инфраструктуры. Собственно, профильные чиновники уже и не скрывают, что ЧП идет по расписанию. Так, ранее глава Минстроя России Ирек Файзуллин основной причиной аварийности в ЖКХ назвал в первую очередь состояние инфраструктуры. Согласно приведенным им данным, общий износ сетей составляет порядка 40%. Причем, по оценкам отраслевых специалистов, в некоторых регионах износ сетей превышает 80%. Это означает, что вероятность целой серии коммунальных коллапсов зимой 2024-2025 крайне высока. Об этом говорил и руководитель Минстроя, признавая, что «проблема будет нарастать».

По оценкам Файзуллина, актуальной задачей также является вопрос эффективного использования внутренних ресурсов организаций в жилищно-коммунальном хозяйстве. На сегодняшний день, по официальным данным, инвестиционные программы имеются только у 10% ресурсоснабжающих организаций.

Как я неоднократно писал ранее, попытка федерального центра переложить ответственность за коммунальные аварии на регионы выглядит бессмысленной: субъекты при всем желании уже не смогут самостоятельно «разрулить» коммунальный вопрос. Пока мы видим хаотичное латание дыр и отсутствие проактивного участия. Региональные бюджеты не могут потянуть такой объем вливаний в отрасль, причем потребность в таковых с каждым годом становится все больше и больше.
Другая проблема – кадровая. В ЖКХ возрастает дефицит специалистов, в период СВО многие предпочли заключить контракты с Министерством обороны и уйти из отрасли. Вносит свою негативную лепту и проблема с комплектующими: обслуживание сетей в условиях санкционного давления, дефицита необходимых материалов и резко выросших цен подчас превращается в самый настоящий квест.

И самое главное – государство, каждую зиму сталкиваясь с масштабными авариями, пока так и не сумело создать надежный и эффективный механизм участия бизнеса в построении жилищно-коммунальной системы. В прежние годы частники расхватали отдельные отраслевые активы, однако большинство собственников в конечном итоге отказались от крупных вложений в развитие.

Предстоящая зима, на мой взгляд, обещает стать серьезным стресс-тестом и для федеральной власти, и для региональных управленческих команд. Уже понятно, что прожить холодный период без ЧП вряд ли получится, однако и очевидного противоядия придумать так и не удалось.