Правительство внесло в Госдуму проект № 8077-9 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс». Тот самый, про который отрасль ждала уточнений по цифровой информационной модели.

🔹 В понятие информационной модели (п. 10³ ст. 1) добавляют «в том числе в виде трёхмерной модели (цифровая информационная модель)». Т.е. ЦИМ теперь прямо названа частью ИМ.
🔹 Минстрой получает право утверждать: требования к формату электронных документов для экспертизы ПД и инженерных изысканий, а также требования к минимальному составу ЦИМ.
🔹 Правительство сможет устанавливать особенности применения программ и баз данных (в т.ч. требование российского ПО и соответствие законодательству об информации) для формирования и ведения ИМ.

А еще — определять случаи, когда включение ЦИМ в состав ИМ становится обязательным.

Параллельно снимают старую формулировку про форматы из ст. 47 и переносят полномочия по форматам в ст. 49 — чтобы Минстрой мог быстро утверждать требования без лишних кругов.
Классика жанра.

✔️С одной стороны — «все субъекты уже обладают необходимым инструментарием», «доля квадратных метров с ТИМ выросла до 61 %», «застройщиков с ТИМ почти вдвое».

✔️С другой — сами же признают: у части участников нет опыта формирования ЦИМ на этапе изысканий, нет интеграций, нет серверных мощностей, а коммерческий сектор вообще не готов.

❕В документе даже отмечен риск роста стоимости проектирования и строительства из-за дополнительных затрат на обязательное формирование и ведение ЦИМ.

Цифровая вертикаль, выходит, уже построена. Осталось наладить горизонтальные связи🙂

Цифровизация идёт по проверенному сценарию: сначала объявляем обязательность, потом выясняем, что отрасль «не совсем готова», и даём Правительству право решать, кому именно сейчас придётся платить за «минимальный состав».

Мы уже несколько лет разбирали, чем ИМ отличается от ЦИМ, как экспертиза смотрит на IFC и зачем нам XML без связки с моделью. Теперь терминология наконец-то официально разъезжается: ЦИМ — это 3D-часть, которая входит в ИМ, но не всегда обязательна.
Подзаконка (изменения в ПП-331, ПП-614, приказы Минстроя по форматам и заданию на проектирование) обещают в течение трёх месяцев после второго чтения.

Законопроект: sozd.duma.gov.ru/bill/8077-9
Будем следить сколько это будет стоить на практике, а не в Стратегии до 2035 года. ЦИМ — не просто трёхмерная картинка. Если модель должна работать на всём жизненном цикле объекта, важны не только геометрия, но и атрибуты, классификаторы, связи, машиночитаемые документы и обмен данными между системами.

А ещё — сметная стоимость, объёмы работ и связь проектных решений с ценообразованием. А то ТИМ ещё не везде успел доехать до экспертизы, а для него уже готовят новые правила дорожного движения.

P.S. Когда ЦИМ станет обязательной, а ГГЭ научится её читать — мы первыми напишем об этом пост. А пока — снова ждём. И снова верим. И снова грузим XML 😁