📎 ТИПОВОЕ ЖИЛЬЕ

Говоря об архитектуре, принято восхищаться условными шедеврами, однако, большой пласт застройки вокруг составляет массовое типовое жилье. Именно оно является отражением различных слоев истории через жизнь больших групп населения.

Типовая архитектура, изначально обусловленная решением определенной задачи, влияет на формирование личности и ее идентичность, и затем уже сама оказывается объектом влияния и трансформируется, обретая свою самобытность под влиянием исторического контекста. Происходит обоюдное влияние архитектурного пространства и человека.

В типовой архитектуре можно проследить много различных кодов и срезов: градостроительный, исторический, антропологический, культурный.

В историческом контексте индустриализация и развитие тяжелой и оборонной промышленности в СССР с конца 20х годов создали необходимость концентрации рабочих при предприятиях в городах. Коммуналки и бараки не справлялись с наплывом новых рабочих рук и их семей. Появление технологии железобетонных конструкций обеспечило возможность быстрого строительства в любой точке.

В 50х годах XX века начинается самый близкий и понятный нам советский период тиражируемой застройки.

Первые хрущевки задумывались как временное быстрое и дешевое решение для расселения масс в отдельные квартиры. Блочная технология позволяла строить за 2 недели и не выше 5 этажей, чтоб сэкономить на лифте. Платой за личное пространство была его предельная компактность и простота. При всей своей временной функции хрущевки служат до сих и, в отличие от брежневок, стареют более эстетично, и даже местами могут выглядеть вполне атмосферно за счет серии, низкоэтажности и уютных дворов.

При Брежневе панельки пошли ввысь, появились лифты и более просторные комнаты, застраивались целые однотипные микрорайоны. Но на домах этого периода особенно заметен отпечаток времени и внешний износ швов и плит, особенно гнетущий в концентрированной застройке.

После распада СССР появилась частная собственность и частные застройщики, а архитектурные решения стали более хаотичными, идет формирование рынка.

С 1999 г. в Москве начинается программа расселения и сноса первых пятиэтажек, продолжением которой становится программа Реновации с принципиально новым подходом к архитектуре и организации пространства.
В рамках нормативов дома строятся по индивидуальным проектам с увеличенной площадью квартир, балконами, подземным паркингом и инфраструктурой вокруг. Первые этажи занимают коммерческие помещения с большими витринами, в подъездах реализуется принцип безбарьерной среды.

Сейчас мы находимся в исторической точке появления нового слоя типового жилья, которое в будущем будет формировать идентичность следующих поколений, выросших в условных «собяниках». У реновации есть возможность написать свою историю типового жилья с нетиповыми индивидуальными чертами в классных исторических локациях старых районов и создать новый опыт взаимодействия человека и среды.

#реновация #архитектура