наш путь до территории можно разделить на 4 отрезка. 
1/ от ауры мы пошли через военный городок. увидели много бывших казарм, которые сейчас находятся в аварийном состоянии 
2/ частный сектор. колоритный, неухоженный и странный в контексте городской застройки.
3/ 90-ые и 00-ые в самом разгаре. пик жилищного строительства одинаковых домов без благоустроенной придомовой территории, где жизни не видно 
4/ территория за молом - это смесь такой же хаотичной застройки «лишь бы жилой площади сделать побольше» и гаражными кооперативами, где гаражи стоят в два этажа друг на друге. а финальной точкой нашего пути, где мы наконец-то смогли выдохнуть , стал парк каменка, который ещё в процессе строительства, но в котором уже видно, как люди, соскучившиеся хоть по какой-то зеленой территории, гуляют. там мы увидели детей из специальной школы, мам с детьми и собачников.

в комментариях прикрепляю файл с полным анализом