#PLP_Банкротство

Нельзя набрать долгов и распродать недвижимость, чтобы остаться с единственным жильем (Постановление АС ДВО от 13 февраля 2025 года по делу № А73-4000/23).

⚔️ Управляющий обратился в суд с заявлением о завершении процедуры реализации имущества гражданина.

🟦 Судами двух инстанций процедура завершена, должник освобожден от обязательств.

🟢 Суды отклонили возражения кредитора о наличии оснований для включения квартиры в конкурсную массу, проведения оценки ее рыночной стоимости и реализации в процедуре банкротства в связи с отсутствием в настоящее время иного помещения, пригодного для постоянного проживания должника.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Как следует из материалов банкротного дела, заем по расписке предоставлен должнику 10.07.2018, квартира приобретена по договору купли-продажи 05.11.2018 (регистрация права осуществлена 12.12.2018) с привлечением кредитных средств;

(2) Указанные обстоятельства оставлены судами без внимания; вопрос наличия (отсутствия) обстоятельств, свидетельствующих о принятии должником мер по искусственному приданию квартире иммунитета единственного жилья в преддверии банкротства (злоупотребление правом), с учетом правовых позиций относительно применения института исполнительского иммунитета не разрешался;

(3) Кроме того, отчуждение объектов недвижимости произведено должником после возникновения обязательств перед кредитором, соответственно, обстоятельства фактического получения денежных средств от реализации имущества должника и их расходования имеют существенное значение как для вопроса завершения реализации имущества гражданина, так и его освобождения от обязательств, и подлежали установлению судами.

Судебная практика всех остальных округов