#PLP_Банкротство
#PLP_Оспаривание_сделок

Достройка купленной недвижимости говорит о финансовой состоятельности (Постановление АС ВВО от 26 февраля 2025 года по делу № А11-15856/18).

⚔️ Управляющий должника обратился в суд с заявлением об оспаривании договора купли-продажи земельного участка и договора купли-продажи доли в уставном капитале общества.

🟦 Судами двух инстанций заявление удовлетворено частично.

🟢 Суды пришли к выводу о том, что ответчик не располагал денежными средствами, достаточными для совершения сделки.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, отказав в удовлетворении заявления.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Сделки осуществлены при наличии равноценного встречного предоставления, при отсутствии признаков, свидетельствующих о наличии у должника и ответчика общих экономических интересов;

(2) Многоквартирный дом на участке впоследствии был достроен и введен ответчиком в эксплуатацию, а доказательства того, что строительство осуществлялось на денежные средства должника, материалы обособленного спора не содержат. Данное обстоятельство подтверждает, что финансовое положение ответчика позволило ему не только произвести оплату по оспариваемым договорам купли-продажи, но и в дальнейшем проинвестировать строительство дома;

(3) Кроме того, оспариваемые сделки не привели к уменьшению стоимости или размера имущества должника либо увеличению размера имущественных требований к должнику.

Судебная практика всех остальных округов