📄 Получение ключей: что нужно знать

Получить ключи от новой квартиры – один из самых приятных этапов покупки. Но как правильно принять квартиру и какой последовательности действий надо придерживаться? Разбираем основные шаги.

1. Дождаться уведомления о сдаче дома

После получения уведомления вам предстоит согласовать дату и время осмотра квартиры с представителем застройщика. На это есть два месяца.

2. Осмотреть квартиру

Во время приёмки стоит проверить отделку, окна и двери, инженерные системы, сантехнику, электрику, счётчики. На помощь можно пригласить специалиста. Если вы не можете присутствовать лично, квартиру может принять ваш представитель по доверенности.

3. Получить необходимые документы

В числе документов – акты надзорных органов, разрешение на ввод дома, кадастровый паспорт, экспликация, гарантийные талоны на двери, окна и счётчики.

4. Подписать акт приёма-передачи

Если приёмка прошла успешно, стороны подписывают акт приёма-передачи. Если при осмотре выявлены недостатки, их фиксируют в соответствующем документе, после чего застройщик принимает меры по их устранению.

5. Получить ключи

После оформления документов покупатель получает ключи и может приступать к ремонту или заселению – в зависимости от готовности квартиры.

6. Зарегистрировать право собственности

Подать документы на регистрацию можно напрямую через Росреестр или через МФЦ. После регистрации сведения о праве собственности будут внесены в ЕГРН.

👋@ao_uez