Именно сейчас падел — один из самых быстрорастущих видов спорта в мире. Количество игроков, клубов и турниров увеличивается каждый год, а спрос на качественную инфраструктуру уже опережает предложение во многих странах.
Поэтому инвестиции в падел-индустрию сегодня — это не просто вложение в спорт. Это инвестиции в быстрорастущий рынок с высоким потенциалом доходности.
Мы создаем современный падел-клуб нового поколения и предлагаем инвесторам стать частью проекта на раннем этапе.
Ожидаемая доходность — от 20% годовых, а сам рынок, по мнению многих отраслевых экспертов, продолжит активно расти еще несколько лет.
Пока большинство только начинает узнавать, что такое падел, дальновидные инвесторы уже занимают свои позиции.
Если хотите узнать больше о проекте, финансовой модели и условиях участия — напишите мне в личные сообщения слово «ПАДЕЛ». Расскажу все детали и покажу, как можно стать совладельцем одного из самых перспективных спортивных бизнесов.
Традиционная, но нечастая рубрика "книги", которые я действительно могу рекомендовать вам
Сейчас прочитал «Миллионер и монах». Книга написана очень простым языком, читается легко и буквально затягивает с первых страниц. В ней нет сложных философских рассуждений, но при этом она поднимает важные вопросы: что такое настоящий успех, почему одних денег недостаточно и как найти баланс между достижениями, семьей и внутренним спокойствием.
Если ищете книгу, которая читается на одном дыхании и при этом оставляет пищу для размышлений, однозначно рекомендую. Будет интересно и тем, кто строит бизнес, и тем, кто просто хочет немного по-новому посмотреть на свою жизнь.
Сегодня в России все чаще говорят про инвестиции но так или иначе это направление только начинает за рождаться в нашей стране. Я вижу что многие люди начинают смотреть уже в эту сторону но так или иначе этому не учат в институтах.
И приходится собирать по крупицам опыт других людей и собственный опыт который можно показывать вдохновляя других людей
Здесь я отправляю ссылку на аудио подкаст на тему "Роковые ошибки в инвестировании"
📈 ЖКХ снова подорожает. Что изменится в 2026 году?
В 2026 году россиян ждет очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Согласно опубликованной информации:
🔹 в начале года тарифы уже были проиндексированы в среднем на 1,7% (из-за повышения НДС с 20% до 22%);
🔹 традиционного июльского повышения не будет его перенесли на 1 октября;
🔹 с октября средний рост тарифов по стране составит 9,8%, однако в каждом регионе итоговая цифра будет отличаться. Региональные власти смогут устанавливать свои значения в рамках предельных индексов, утвержденных правительством.
То есть расходы на содержание жилья снова увеличатся практически для всех собственников и арендаторов жилья в России.
И это далеко не единственная статья расходов, которая продолжает расти.
Бензин, продукты, коммунальные услуги, налоги, стоимость ремонта все это дорожает практически каждый год.
❓Главный вопрос не в том, будут ли расти цены.
Главный вопрос растут ли вместе с ними ваши доходы?
Именно поэтому все больше инвесторов смотрят на недвижимость не только как на место для жизни, а как на инструмент сохранения капитала и получения дохода.
Сегодня одним из таких рынков остается Бали.
Недвижимость здесь может приносить доход от краткосрочной аренды в валюте, а сам актив имеет потенциал роста стоимости благодаря развитию острова и стабильному туристическому спросу.
Если вы давно задумывались о покупке недвижимости за рубежом, но не знаете:
✔️ сколько реально нужно денег для входа; ✔️ какие есть объекты и какая доходность у каждого; ✔️ как безопасно перевести деньги в Индонезию; ✔️ как проходит сделка и какие налоги и расходы вас ждут; ✔️ как оформить собственность и передать объект в управление,
Главная идея комплекса Palm Street в Умаласе это сочетание качественного строительства, экологичных материалов и продуманной концепции, где каждая деталь работает на комфорт будущих жителей.
Здесь всё продумано до мелочей: от удобной парковки до современной системы вентиляции и кондиционирования, благодаря которой в помещениях всегда свежий воздух и никогда не будет затхлого запаха. Это тот уровень качества, который ощущается с первого дня проживания.
Для инвестора Palm Street это не просто недвижимость, а готовый доходный актив с прогнозируемой доходностью от 10% годовых. При этом объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Район Умалас практически полностью застроен, свободной земли для новых проектов почти не осталось, а значит, предложение будет становиться всё более ограниченным.
Уже через одну-две недели комплекс получит документы о вводе в эксплуатацию. После этого ликвидность объекта и его рыночная стоимость, как правило, увеличиваются. Кроме того, в будущем такую виллу можно будет продать не просто как недвижимость, а как готовый работающий арендный бизнес с подтверждённой историей доходности.
Именно поэтому сейчас один из самых интересных моментов, чтобы приехать, посмотреть комплекс своими глазами и приобрести объект на наиболее выгодных условиях
💰10 миллионов рублей могут работать на вас Или просто лежать на счете и таять от инфляции. Выбор за вами.
Большинство думает, что Бали это где то далеко а недвижимость это только купить и потом когда-нибудь продать.
На самом деле инвестиционный апартамент на Бали может приносить доход каждый месяц, пока вы занимаетесь своими делами дома.
Что получает владелец вложивший около 10 млн рублей?
✔️ Пассивный доход от краткосрочной аренды — в среднем 80-100 тысяч рублей в месяц, в зависимости от объекта, сезона и загрузки.
✔️ Полностью дистанционное управление от УК. Вам не нужно искать арендаторов, встречать гостей, заниматься уборкой или ремонтом. Всем занимается управляющая компания.
✔️ Возможность ежемесячно в своей валюте получать выплаты, не приезжая на Бали. Доход перечисляется по согласованной схеме, а вы просто получаете отчеты и выплаты.
Самый частый вопрос, который мне задают:
«А как деньги оказываются у меня в России?»
У нас полностью построенная финансовая логистика по всем странам.
На самом деле существует несколько законных вариантов получения дохода. Какая схема подойдет именно вам, зависит от того, как оформлена сделка, где вы являетесь налоговым резидентом и каким способом планируете получать выплаты.
Если вы давно думаете об инвестициях в зарубежную недвижимость, но вас останавливают вопросы про доходность, оформление, налоги или вывод денег напишите мне в личные сообщения.
Разберу именно вашу ситуацию и покажу, как это работает на практике, без сказок с реальными цифрами
Друзья, решил запустить новый формат в этом канале — короткие аудиоподкасты.
Без монтажа, без сценариев и без «успешного успеха». Просто мои мысли и мой опыт.
Я уже несколько лет живу и работаю на Бали как девелопер и инвестор. Каждый день общаюсь с инвесторами, юристами, представителями власти, строителями и вижу рынок изнутри. Очень часто то, что обсуждают в интернете, сильно отличается от того, что происходит на самом деле.
Поэтому здесь я буду делиться своими наблюдениями: — что сейчас происходит с рынком недвижимости Бали; — как меняются законы и что это значит для инвесторов; — какие риски действительно существуют, а какие сильно преувеличены; — как идут наши проекты и с какими вызовами мы сталкиваемся; — почему одни объекты дорожают, а другие теряют ценность; — и просто своими мыслями о рынке, инвестициях и девелопменте.
Не обещаю говорить только хорошие новости. Наоборот, здесь будет честный взгляд человека, который сам строит, инвестирует и отвечает за свои проекты.
🎙️ А ниже — первое аудио. В нем рассказываю, что сейчас на самом деле происходит с рынком недвижимости Бали и почему происходящие изменения я считаю не кризисом, а естественным этапом взросления рынка.
Будет интересно узнать ваше мнение. После прослушивания обязательно напишите в комментариях, какие темы вам хотелось бы разобрать в следующих выпусках.
How can I read @anton_sharafutdin without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for АНТОН ШАРАФУТДИНОВ LIVE: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does АНТОН ШАРАФУТДИНОВ LIVE have?
АНТОН ШАРАФУТДИНОВ LIVE (@anton_sharafutdin) has 190 subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does АНТОН ШАРАФУТДИНОВ LIVE know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
