🏠 В Турции с 1 октября меняются правила оплаты при продаже недвижимости

С 1 октября 2026 года при сделках с недвижимостью в Турции должен стать обязательным Güvenli Ödeme Sistemi — «Безопасная система оплаты».

Новый порядок касается не только квартир, но и земельных участков, сельхозземель, магазинов, офисов, складов и другой недвижимости.

💳 Как будет проходить сделка:

• покупатель переводит согласованную сумму на защищённый счёт;
• деньги блокируются до завершения сделки в Tapu;
• после официальной регистрации перехода права собственности сумма автоматически перечисляется продавцу.

То есть передача недвижимости и денег должна происходить одновременно.

Если часть или вся стоимость объекта оплачивается наличными, банковским переводом или EFT, расчёт должен будет проходить через защищённую систему.

📌 Изначально обязательный переход планировали на 1 июля 2026 года, однако запуск перенесли на три месяца для технической интеграции банков и системы Tapu.

Цель новых правил — снизить риски:

• мошенничества при продаже недвижимости;
• передачи фальшивых денег;
• ситуаций, когда Tapu уже переоформлен, а продавец не получил оплату;
• хищения крупных сумм наличных;
• неучтённых денежных расчётов.

Таким образом, с октября схема «сначала перевести деньги продавцу, а потом идти в Tapu» должна уйти в прошлое: средства будут находиться под защитой до момента официального перехода права собственности.

🇹🇷 Больше полезных новостей Антальи и Турции — в нашем Telegram-канале @antalyadaa. Подписывайтесь!