Часто происходит так, что после развода имущество вроде бы поделили, но настоящая проблема только начинается.
⬇️ В обращении Ольги ситуация такая:
квартира поделена между бывшими супругами и двумя детьми. Бывший муж остался жить в квартире, но за несколько лет не платил коммунальные платежи, с апреля перестал платить ипотеку, а по алиментам накопился долг около 300 тысяч рублей. Женщина там не живёт, но вынуждена закрывать ипотеку и коммунальные долги.
Страхи девушки
✉️ «Я плачу за жильё, которым не пользуюсь».
✉️«Он живёт в квартире, но не несёт расходы».
✉️ «Можно ли забрать его долю в счёт алиментов?»
⚖️ Юридическая реальность
➡️ Доля бывшего мужа не переходит автоматически к детям или бывшей супруге только потому, что есть долг по алиментам.
‼️ Но это не значит, что ничего сделать нельзя.
➡️ Если есть задолженность по алиментам, нужно работать через пристава: добиваться расчёта долга, мер принудительного взыскания, запретов, а при системной неуплате - вопроса об административной и затем уголовной ответственности.
➡️ Отдельно можно считать расходы по квартире. Собственник обязан участвовать в содержании имущества соразмерно своей доле. Если один платит за всех, потом можно взыскивать часть расходов с другого.
➡️ Передача доли в счёт алиментов возможна, но обычно через соглашение или исполнительные действия, а не просто «по желанию» одной стороны.
Здесь нужно разделять три линии: алименты, ипотеку и коммунальные долги.
Если бывший супруг не платит алименты, ипотеку или коммуналку, напишите «ДОЛЯ» здесь в сообщения или в сообщения в VK. Разберём, что можно взыскать и как реально защитить жильё детей.