⚡️ 👌 АНП ЗЕНИТ добился важного решения в Конституционном Суде РФ

21 июля Конституционный Суд РФ огласил постановление по жалобе компании CORNER, интересы которой представляли юристы АНП ЗЕНИТ.

Застройщик оспаривал применение повышающих коэффициентов к земельному налогу по участкам, предназначенным для жилищного строительства. При базовой ставке 1,5% коэффициенты увеличивали фактическую налоговую нагрузку до 3–6% кадастровой стоимости участка в год.

В результате налог мог вырасти в 20 раз по сравнению с первоначальной льготной ставкой 0,3%.

КС РФ признал не соответствующими Конституции РФ положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ в той мере, в которой они создают правовую неопределенность и позволяют применять повышающие коэффициенты к ставке 1,5% по участкам для жилищного строительства.

Мы последовательно доказывали, что коэффициенты вводились для льготной ставки 0,3%, а после повышения ставки до 1,5% их применение стало приводить к чрезмерному росту налоговой нагрузки.

Решение имеет значение не только для застройщиков ИЖС, но и для компаний, реализующих проекты многоквартирного строительства.

Это победа нашего доверителя и важный результат для всей отрасли жилищного строительства.