Профессиональная оценка имущества как инструмент корректировки обеспечительных мер ФНС

📌 Ст. 101 НК РФ позволяет налоговой сразу после решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения применить обеспечительные меры:
— арест имущества;
— блокировку счетов на сумму недоимки.

❗️Важно: ФНС вправе сделать это даже если налогоплательщик не скрывает активы и не передает бизнес.
Эту позицию подтвердил Арбитражный суд Московского округа (постановление от 16.11.2020 № Ф05-18861/2020).

⚖ Что указал суд:

— обеспечительные меры носят оперативный характер;
— достаточно риска невозможности взыскания;
— причины снижения стоимости имущества значения не имеют;
— инспекция вправе действовать по тем данным, которые у нее уже есть;
— проводить дополнительные проверки перед арестом ФНС не обязана.

🔍 На практике проблема одна:
ФНС чаще всего располагает только балансовой стоимостью имущества, которая может быть существенно ниже рыночной.

💡 Решение — досудебное заключение специалиста о рыночной стоимости имущества (материалы, оборудование, товары для перепродажи).

Что делает специалист:

✔️ определяет рыночную стоимость имущества на дату исследования;
✔️ проводит оценку, руководствуясь методологией федеральных стандартов оценочной деятельности, с применением:
• затратного подхода (расчет стоимости воспроизводства/замещения);
• сравнительного подхода (анализ рыночных аналогов);
• доходного подхода (при наличии оснований):
✔️ чаще всего мы проводим расчет методом воспроизводства/замещения с учетом объема, состояния, условий и места хранения.

✍️ Результат:
— обоснованная рыночная стоимость имущества без НДС;
— аргумент для снижения объема обеспечительных мер.

📍При наложении обеспечительных мер — стоимость имущества должна быть реальной, а не балансовой.