Кто я такая?
И чем могу быть вам полезна?

Классические посты-знакомства я уже писала, в этот раз будет моя личная история через конкретные факты

В блоге много новеньких – я вам рада! И всегда ценю тех, кто со мной не первый год

Ниже 10 фактов обо мне. Какой из них удивил или впечатлил больше всего?

1️⃣ Я начала свой путь в инвестиции в 34 года, когда вдруг поняла, что на пенсии получу от государства условные 20 000₽

Зарабатывала 150 000₽ и ничего не понимала в инвестициях. Взяла в ипотеку однушку, чтобы к пенсии получать от аренды +35 000₽. Прошло 12 лет, квартира выплачена, приносит мне ~65 000₽, куплены другие квартиры + строю капитал в акциях и облигациях для себя и детей

Про профессиональный опыт и старт на фондовом рынке писала тут

Сейчас уровень ответственности вырос: 3 детей + агентство недвижимости + онлайн-школа + блог в нескольких соцсетях

Пришлось запастись нервами, планированием и умением разбираться в людях, чтобы держать все эти пазлинки и не потерять голову

Моя большая цель – чтобы у как можно большего количества людей был капитал, чтобы жить на доход с него, а не рассчитывать только на гос пенсию!

2️⃣ Во время развода бывший муж сказал, что я приползу к нему, так как не будет денег. Он забрал почти всё. У меня осталась машина Opel Astra, недостроенная квартира, за которую 50% я должна была отдать ему, и трёхлетний сын

Получала тогда 35 000₽, но рассчитала, что нам с Ваней для жизни нужно 100 000₽+ в месяц. Искала работу 5 месяцев, но нашла. А потом и карьеру сделала в той компании, став третьим по значимости сотрудником после директора и директора по производству

Угроза бывшего не сбылась, я создала собственный капитал

Поэтому я всегда за то, чтобы у каждой женщины (даже если она живёт в счастливом браке) всегда были собственные интересы, области реализации и накопления

3️⃣ Я душнила в вопросах здоровья, и даже моя собака проходит ежегодные чек-апы. Которые, кстати, оплачиваю не я, а купоны с облигаций #инвестициивокругнас

4️⃣ У меня было 10 ипотек, и далеко не сразу я узнала, что если выбрать правильную дату платежей, можно сэкономить несколько миллионов. Теперь делюсь этим лайфхаком с клиентами моего агентства недвижимости и слушателями вебинаров

5️⃣ У меня есть цель – накопить 10 000 000₽ на образование младших детей к 2034. Копить не только за счёт собственных вложений, но и с помощью «сложного процента». Что я для этого делаю – поделюсь в рубрике #инвестмать

6️⃣ Я консервативный инвестор и выбираю только самые надёжные инструменты. Не люблю высокие риски, не люблю резких действий, не люблю спонтанных решений. Поэтому до сих пор не лезу в крипту, а стабильно иду к цели, покупая любимые облигации, недвижимость, акции

7️⃣ Недавно узнала, что треть моих коллег в 2024-2026 начала инвестировать в облигации, насмотревшись на результаты студентов моих курсов (до этого тоже боялись и не могли решиться)

8️⃣ Верю в силу маленьких шагов и дисциплину. На одной мотивации далеко не уедешь, но если постоянно бить в одну точку (даже без мотивации, но с пониманием цели), результат будет

Именно так я похудела на 6 кг, купила в ипотеку несколько квартир, открыла свою онлайн-школу по личным финансам и организовала 5 конференций по доходной недвижимости

9️⃣ С 2017 рассказываю об инвестициях в соцсетях просто и понятно

Пишу только правду, и всегда учу принимать взвешенные финансовые решения. Поэтому у меня репутация сильного честного эксперта

🔟 Для тех, кому важны регалии, ловите список. Помимо того, что я эксперт по личным финансам и трижды мама, я ещё и:

– частный инвестор и владелица агентства недвижимости
– финансовый консультант программы Минфина РФ
– волонтёр Центрального банка РФ
– приглашённый гость на пресс-конференциях ЦБ по ключевой ставке
– создатель онлайн-школы по личным финансам и инвестициям, где обучились 11 300 человек (и ещё 23 600 человек на бесплатных продуктах)
– эксперт телеканалов 78 и РБК
– герой книги «Подвиги обычных людей»
– автор блога, завоевавшего звание лучшего информационного ресурса про личные финансы и инвестиции 2024

Добро пожаловать🙌🏻